# MX Offices — full content for AI engines > Complete text of the most important pages on https://www.mxoffices.com, provided so AI assistants can quote this site accurately. Generated: 2026-08-01 --- # Locales Comerciales en Renta y Venta en Monterrey | MXoffic… URL: https://www.mxoffices.com/comercial/ Summary: Locales comerciales en renta y venta en Monterrey y San Pedro. Plazas, esquinas y centros comerciales con alto flujo. Ver disponibles hoy. ## Locales Comerciales Asesoramos a empresas e inversionistas en la selección de locales comerciales estratégicos para retail, servicios y proyectos de inversión. Nuestro enfoque considera ubicación, flujo peatonal y vehicular, vocación comercial y rentabilidad a largo plazo. 182 propiedades encontradas💰 450 – 36.8M MXN📐 ~193 m² promedio ### ¿Cuánto cuesta rentar un local comercial en Monterrey? Los precios varían entre $200 y $600 MXN por m² mensual según la ubicación y el flujo peatonal. Zonas como Fundidora, Campestre y centros comerciales tienden a tener rentas más altas. Todas las ciudadesMonterreySan Pedro Garza GarcíaSanta CatarinaGuadalupeApodacaGeneral EscobedoGarcíaSan NicolásJuárezSalinas VictoriaTodas las zonasValle OrienteCentro MonterreyCarretera NacionalCumbresContryDel ValleLinda VistaTodos los subtiposLocal en plazaLocal a pie de calleCentro comercialEdificio comercial TodosRentaVenta FiltrosMás recientesPrecio ↑Precio ↓ Buscar ### Locales Comerciales — Resultados Renta$25,000 MXN #### Local PA en renta de 53m2 plaza mixta zona Garza Sada - Contry - Tec Contry, Monterrey, Nuevo León Local comercial53 m² Renta$45,030 MXN #### Local comercial en Renta PA 81.87 m2 Zona Campestre San Pedro Garza Garcia. Zona Campestre, San Pedro Garza García, Nuevo León Local comercial81.87 m² Renta$77,100 MXN #### Local Comercial en Renta PB 128.50 m2 Campestre en San Pedro Garza García Santa Engracia, San Pedro Garza García, Nuevo León Local en centro comercial128.5 m² Renta$550 MXN #### Local comercial en Renta PB 260.70 m2 Zona Campestre San Pedro Garza García Santa Engracia, San Pedro Garza García, Nuevo León Local en centro comercial260.7 m² Renta$78,713.25 MXN #### Local en renta 204.45 m2 P.B Fundidora Monterrey Zona Centro Centro, Monterrey, Nuevo León Local comercial204.45 m² Renta$27,897.10 MXN #### Locales en renta 72.46 m2 P.B Fundidora Monterrey Zona Centro Centro, Monterrey, Nuevo León Local comercial72.46 m² Renta$34,214.95 MXN #### Locales en renta 88.87 m2 N1 Fundidora Monterrey Zona Centro Centro, Monterrey, Nuevo León Local comercial88.87 m² Venta$36,817,955 MXN #### Local en Venta 1154.56 m2 N2 Fundidora Monterrey Zona Centro Centro, Monterrey, Nuevo León Local comercial1154.56 m² Renta$450 MXN #### Locales en renta 64.53 m2 + 44.88 m2 Terraza N1 Fundidora Monterrey Zona Centro Centro, Monterrey, Nuevo León Local comercial109.41 m² Renta$19,638.85 MXN #### Locales en renta 51.01 m2 N1 Fundidora Monterrey Zona Centro Centro, Monterrey, Nuevo León Local comercial51.01 m² Renta$19,900.65 MXN #### Locales en renta 51.69 m2 N1 Fundidora Monterrey Zona Centro Centro, Monterrey, Nuevo León Local comercial51.69 m² Renta$22,795.85 MXN #### Locales en renta 59.21 m2 N1 Fundidora Monterrey Zona Centro Centro, Monterrey, Nuevo León Local comercial59.21 m² ←1 / 16→ ### Locales Comerciales en Monterrey: Guía Completa del Mercado El mercado de locales comerciales en Monterrey y su zona metropolitana ofrece oportunidades estratégicas para marcas de retail, franquicias, restaurantes, consultorios y negocios de servicios. Con una economía diversificada y un poder adquisitivo superior al promedio nacional, la región es el segundo mercado de consumo más importante de México, lo que la convierte en terreno fértil para la expansión comercial. #### Zonas Comerciales Principales Monterrey cuenta con submercados claramente diferenciados, cada uno con un perfil de consumidor específico: - San Pedro Garza García (Valle Oriente / Centrito Valle): El corredor comercial premium de la ciudad. Rentas de $350–$600+ MXN/m²/mes. Ideal para marcas de lujo, servicios financieros y restaurantes de concepto. - Centro de Monterrey / Barrio Antiguo: Alto flujo peatonal y vehicular. Rentas entre $150–$300 MXN/m²/mes. Excelente para retail de volumen, servicios profesionales y gastronomía. - San Jerónimo / Carretera Nacional: Zona residencial de alto poder adquisitivo en crecimiento. Rentas de $250–$450 MXN/m²/mes. Fuerte demanda para restaurantes, gimnasios y servicios de salud. - Cumbres / Las Puentes / Lincoln: Mercado intermedio con buena densidad poblacional. Rentas de $120–$250 MXN/m²/mes. Ideal para franquicias, farmacias, estéticas y negocios de barrio. #### Tipos de Locales Comerciales La oferta comercial se divide principalmente en dos categorías: - Locales en plaza o centro comercial: Ofrecen tráfico cautivo, estacionamiento compartido, seguridad y mantenimiento incluido. Las rentas suelen ser más altas e incluir cuota de mantenimiento. Ideales para retail, comida rápida y servicios. - Locales a pie de calle: Mayor visibilidad desde vialidades principales, flexibilidad en horarios y señalización. Rentas generalmente más competitivas. Ideales para consultorios, escuelas, talleres y comercios con estacionamiento propio. #### Factores Clave para Elegir un Local Al evaluar un local comercial en Monterrey, considera estos criterios: - Flujo peatonal y vehicular: Determinante para negocios de retail y alimentos. - Uso de suelo: Verifica que el giro de tu negocio esté permitido en la zona. - Condiciones de entrega: Obra gris, semi-acondicionado o listo para operar impactan tu inversión inicial. - Estacionamiento: Mínimo 1 cajón por cada 30-40 m² en zonas de alto tráfico. - Visibilidad y acceso: Frente a vialidad principal vs. interior de plaza. #### Tendencias del Mercado 2025 La recuperación post-pandemia ha consolidado nuevos formatos comerciales en Monterrey. Losstrip malls y plazas de conveniencia de menos de 5,000 m² ganan terreno frente a los grandes centros comerciales. El dark kitchen y los espacios híbridos (showroom + bodega) crecen impulsados por el e-commerce. Las zonas en expansión como Apodaca Sur, García y Pesquería presentan oportunidades de entrada a menor costo con alto potencial de plusvalía. #### ¿Por Qué Buscar con MXoffices? En MXoffices mantenemos un catálogo actualizado de locales comerciales en toda la zona metropolitana de Monterrey. Nuestros asesores especializados te ayudan a encontrar la ubicación ideal para tu negocio, analizar la factibilidad del giro y negociar las mejores condiciones. Filtra por zona, precio y superficie para encontrar tu próximo local comercial. ### Preguntas Frecuentes #### ¿Cuánto cuesta rentar un local comercial en Monterrey? #### ¿Qué debo considerar al elegir un local comercial? #### ¿MXoffices maneja locales en centros comerciales? #### ¿Puedo rentar un local para restaurante o consultorio? #### ¿Cuáles son las mejores zonas para rentar un local comercial en Monterrey? #### ¿Cuáles son las tendencias del mercado de locales comerciales en 2025? #### ¿Cómo sé si un local permite el giro de mi negocio? #### locales comerciales en renta monterrey #### renta de locales comerciales apodaca #### propiedades comerciales monterrey #### asesoría inmobiliaria comercial heb gonzalitos #### asesoría inmobiliaria heb gonzalitos #### naves industriales cerca de heb gonzalitos ### Artículos Relacionados - Precio Promedio m² Renta Local Comercial Centro Monterrey 2026 - Tendencias del Mercado Inmobiliario Comercial en Monterrey 2025 - 5 Razones para Invertir en Inmuebles Corporativos en Monterrey --- # Bienes Raíces Corporativos en Nuevo León | MXoffices URL: https://www.mxoffices.com/ Summary: Bienes raíces corporativos en Nuevo León: oficinas, locales, naves industriales y terrenos. Asesoría con IA para empresas e inversionistas. Cotiza ho… ## Bienes Raíces Corporativos e Industriales para su Empresa Acompañamos a empresas e inversionistas en la búsqueda y análisis de oficinas, locales comerciales, naves industriales y terrenos en Monterrey y corredores clave. Encuentra oficinas en renta en Monterrey, naves industriales en renta, locales comerciales y terrenos en San Pedro Garza García, Apodaca, Santa Catarina, Pesquería y todo Nuevo León. Asesoría corporativa con AI matching para empresas e inversionistas. SmartFiltros Buscar Describe lo que buscas en lenguaje natural y presiona Buscar "Oficina de 200m² en San Pedro""Nave industrial bajo $50K""Local comercial en centro" ### Oficinas 133 Renta de oficinas: guía rápida ### Locales Comerciales 182 Tendencias del mercado inmobiliario ### Naves y Bodegas 153 Guía naves industriales NL ### Terrenos 51 Tendencias del mercado inmobiliario --- # Terrenos Industriales y Comerciales en Monterrey y NL | MXo… URL: https://www.mxoffices.com/terrenos/ Summary: Terrenos industriales y comerciales en venta y renta en Monterrey y Nuevo León. Uso de suelo verificado, distintas superficies. Solicita asesoría hoy. ## Terrenos Asesoramos a inversionistas y desarrolladores en la adquisición de terrenos estratégicos para proyectos comerciales, industriales y de inversión. Analizamos ubicación, uso de suelo, vocación del terreno y potencial de plusvalía para decisiones bien fundamentadas. 51 propiedades encontradas💰 0 – 389.2M MXN ### ¿Es buen momento para invertir en terrenos en Monterrey? Monterrey se mantiene como una de las ciudades con mayor plusvalía en México. La demanda industrial, comercial y de vivienda sigue creciendo, lo que hace de los terrenos una inversión estratégica a mediano y largo plazo. Todas las ciudadesMonterreySan Pedro Garza GarcíaSanta CatarinaGuadalupeApodacaGeneral EscobedoGarcíaSan NicolásJuárezSalinas VictoriaTodas las zonasApodacaSanta CatarinaGarcíaSalinas VictoriaCarretera NacionalPesqueríaTodos los subtiposIndustrialComercialMixto TodosRentaVenta FiltrosMás recientesPrecio ↑Precio ↓ Buscar ### Terrenos — Resultados Renta$0.40 USD #### Terreno en Renta de 7 hectáreas aprox. en Santa Catarina N.L. . El Obispo, Santa Catarina, Nuevo León Terreno comercial Venta$140 USD #### Terreno en Venta de casi 7 hectáreas aprox. en Santa Catarina N.L. . El Obispo, Santa Catarina, Nuevo León Terreno comercial Venta$389,159,000 MXN #### Venta de Terreno comercial de 59,886 m2 en Mérida Yucatán Vista Alegre, Mérida, Yucatán Terreno comercial Venta$2,750 MXN #### terrenos industriales en Venta desde 1000 m2 en Juárez Nuevo Leon San Mateo, Juárez, Nuevo León Terreno industrial Venta$3,800,000 MXN #### Terreno Campestre en Venta de 3500 m² en Cadereyta Nuevo Leon . Cadereyta Jimenez Centro, Cadereyta Jiménez, Nuevo León Terreno Venta$4,200 MXN #### Terreno industrial de 1000 hasta 5000 m2 en Salinas Paseos San Isidro, Salinas Victoria, Nuevo León Terreno industrial Venta$2,780 MXN #### Terreno Industrial de 2100 m2 en Carretera Colombia Colectivo, Salinas Victoria, Nuevo León Terreno industrial Venta$3,180 MXN #### Terreno Industrial desde 900 m2 hasta 1600 m2 en Carretera Colombia, Laredo Colectivo, Salinas Victoria, Nuevo León Terreno industrial Venta$3,280 MXN #### Terreno Industrial desde 900 m2 en Carretera Colombia, Laredo Colectivo, Salinas Victoria, Nuevo León Terreno industrial Venta$3,380 MXN #### Terreno Industrial desde 900 m2 en Carretera Colombia, Laredo Colectivo, Salinas Victoria, Nuevo León Terreno industrial Venta$61,800,000 MXN #### Terreno en Venta de 3,000 m2 en Apodaca Centro , sobre M.Aleman. Apodaca Centro, Apodaca, Nuevo León Terreno comercial Venta$1,500 MXN #### Venta de terreno Industrial de 62128 m2 en Cadereyta Jimenez N.L PEMEX, Cadereyta Jiménez, Nuevo León Terreno industrial ←1 / 5→ ### Terrenos Comerciales e Industriales en Monterrey: Guía de Mercado El mercado de terrenos comerciales e industriales en Monterrey y Nuevo León atraviesa un momento de alta demanda impulsado por el nearshoring, la expansión logística y el crecimiento urbano sostenido. Ya sea para desarrollo de naves industriales, plazas comerciales, proyectos de uso mixto o inversión a mediano plazo, la zona metropolitana ofrece opciones estratégicas con acceso a infraestructura de primer nivel y conectividad con el mercado norteamericano. #### Zonas Estratégicas para Terrenos La ubicación define el valor y la vocación de un terreno. Las principales zonas en Nuevo León incluyen: - Pesquería – Santa Rosa: Epicentro del crecimiento industrial por nearshoring. Terrenos industriales desde $800 MXN/m² en zonas con infraestructura en desarrollo, hasta $2,500+ MXN/m² en parques consolidados. Acceso a la autopista Monterrey-Colombia y vía férrea. - Apodaca – Parque Industrial: Zona industrial madura con precios de $1,500–$3,500 MXN/m². Cercanía al Aeropuerto Internacional y al corredor Monterrey-Laredo. Ideal para manufactura y logística. - García – Santa Catarina: Terrenos de mayor extensión a precios competitivos ($600–$1,800 MXN/m²). Excelente para proyectos industriales de gran escala, centros de distribución y parques logísticos. - Carretera Nacional – San Jerónimo: Terrenos comerciales premium para desarrollo de plazas, oficinas y proyectos mixtos. Precios desde $3,000 hasta $8,000+ MXN/m² según frente a vialidad y uso de suelo. - Salinas Victoria – Ciénega de Flores: Nueva frontera industrial con terrenos desde $400 MXN/m². Conectividad ferroviaria y proyectos de infraestructura en ejecución que impulsan la plusvalía. #### Criterios de Evaluación Antes de adquirir o rentar un terreno en Monterrey, valida los siguientes factores: - Uso de suelo: Comercial, industrial, mixto o habitacional. Consulta ante la Secretaría de Desarrollo Urbano del municipio correspondiente. - Servicios disponibles: Agua, drenaje, electricidad (capacidad en kVA), gas natural y telecomunicaciones. - Accesos viales: Frente a carretera, distancia a autopista, acceso para tráileres y vialidades alternas. - Topografía: Terrenos planos reducen costos de preparación; pendientes pueden requerir inversión adicional en terracería. - Restricciones ambientales: Zonas de protección, cauces de ríos y áreas naturales protegidas limitan la construcción. #### Terrenos Industriales vs. Comerciales Los terrenos industriales suelen ubicarse en corredores con acceso logístico (carreteras, vías férreas) y requieren uso de suelo industrial (I1, I2, I3). Los terrenos comerciales priorizan la visibilidad, el flujo peatonal/vehicular y la cercanía a zonas residenciales. En ambos casos, la factibilidad del proyecto depende del análisis de uso de suelo, densidad permitida y normativa municipal. #### Conexión con Infraestructura Industrial Si tu proyecto requiere una nave o bodega sobre el terreno, consulta nuestro catálogo de naves y bodegas industriales disponibles en Monterrey. Para proyectos de desarrollo completos, explora nuestros desarrollos inmobiliarios. #### ¿Por Qué Buscar con MXoffices? En MXoffices ofrecemos asesoría especializada en terrenos comerciales e industriales en toda la zona metropolitana de Monterrey. Te acompañamos desde la búsqueda y análisis de factibilidad hasta la negociación y cierre. Filtra por ubicación, precio y superficie para encontrar el terreno ideal para tu proyecto. ### Preguntas Frecuentes #### ¿Es buen momento para invertir en terrenos en Monterrey? #### ¿Cómo verifico el uso de suelo de un terreno? #### ¿Qué tipos de terrenos maneja MXoffices? #### ¿Puedo comprar un terreno para desarrollo habitacional? #### ¿Cuáles son las mejores zonas para comprar terrenos industriales o comerciales en Monterrey? #### ¿Cuánto cuesta un terreno industrial o comercial en Nuevo León? #### ¿Cómo afecta el nearshoring al mercado de terrenos en Nuevo León? #### terrenos industriales en renta monterrey #### terrenos industriales monterrey #### ¿qué tipo de oficina necesito en monterrey? ### Artículos Relacionados - Tendencias del Mercado Inmobiliario Comercial en Monterrey 2025 - 5 Razones para Invertir en Inmuebles Corporativos en Monterrey --- # Naves Industriales y Bodegas en Renta en Monterrey | MXoffi… URL: https://www.mxoffices.com/naves-y-bodegas/ Summary: Naves industriales y bodegas en renta y venta en Monterrey, Apodaca, Pesquería y García. Clase A y B con andenes, altura y energía. Cotiza hoy. ## Naves y Bodegas Asesoramos a empresas e inversionistas en la selección de naves y bodegas industriales estratégicas para logística, manufactura y distribución. Nuestro enfoque considera ubicación, conectividad, especificaciones técnicas y viabilidad operativa a largo plazo. 153 propiedades encontradas💰 7 – 14.0M MXN📐 ~2945 m² promedio ### ¿Cuál es la diferencia entre nave industrial y bodega? Una nave industrial es un espacio diseñado para manufactura o ensamblaje con mayor altura libre y capacidad de carga. Una bodega se orienta al almacenamiento y distribución. Ambas pueden adaptarse según las necesidades del negocio. Todas las ciudadesMonterreySan Pedro Garza GarcíaSanta CatarinaGuadalupeApodacaGeneral EscobedoGarcíaSan NicolásJuárezSalinas VictoriaTodas las zonasCorredor ApodacaCorredor Santa CatarinaCorredor GarcíaCorredor Salinas VictoriaCiénega de FloresPesqueríaCorredor JuárezCorredor EscobedoTodos los subtiposBodega industrialNave industrialCross-dockMini-bodega TodosRentaVenta FiltrosMás recientesPrecio ↑Precio ↓ Buscar ### Naves y Bodegas — Resultados Renta$644,100 MXN #### Renta nave industrial comercial de 4,294m2 sobre Av. Miguel Alemán, Apodaca Huinalá, Apodaca, Nuevo León Nave industrial4294 m² Venta$14,000 MXN #### naves en venta desde los 570 m de construcción hasta 830 m Parque Industrial el Carmen, El Carmen, Nuevo León Bodega industrial570 m² Venta$14,000,000 MXN #### NAVE INDUSTRIAL EN VENTA DE SUPERFICIE TOTAL 2,195.88 M2 SANTA CATARINA Parque 300, Santa Catarina, Nuevo León Nave industrial1237.99 m² Renta$7.50 USD #### Renta de Bodega industrial de 4,120.22 m2 en Valle soliado Guadalupe N.L Valle Soleado, Guadalupe, Nuevo León Bodega industrial4120.22 m² Renta$7.50 USD #### Renta de Bodega industrial de 6,492.44 m2 en Valle soliado Guadalupe N.L Valle Soleado, Guadalupe, Nuevo León Bodega industrial6492.44 m² Renta$92,000 MXN #### Bodega Industrial renta de 950m2 Bodega y 85m2 de oficina en Santa Catarina N.L Hacienda el Palmar, Santa Catarina, Nuevo León Bodega industrial950 m² Renta$7 USD #### Se renta Bodega Industrial de 1800 m2 en Apodaca Nuevo Leon Aeropuerto Internacional Mariano Escobedo, Apodaca, Nuevo León Bodega industrial1800 m² Renta$130 MXN #### Apodaca renta bodega industrial de 1,236. 28 M2 Parque Industrial Apodaca, Apodaca, Nuevo León Bodega industrial1236 m² Renta$115 MXN #### Apodaca renta bodega industrial de 1,094.54 M2 Parque Industrial Apodaca, Apodaca, Nuevo León Bodega industrial1094.54 m² Renta$130 MXN #### Apodaca renta bodega industrial de 2,482.89M2 Parque Industrial Apodaca, Apodaca, Nuevo León Bodega industrial2482.89 m² Renta$7 USD #### Se renta Bodega Industrial de 3,600 m2 en Apodaca Nuevo Leon Aeropuerto Internacional Mariano Escobedo, Apodaca, Nuevo León Bodega industrial3600 m² Renta$110 MXN #### Santa Catarina Bodega en renta de 7460.76 m2 en Parque Los viñedos Los Viñedos, Santa Catarina, Nuevo León Bodega industrial7460 m² ←1 / 13→ Actualizado · Abril 2026 ### Naves Industriales y Bodegas en Monterrey: Guía del Mercado 2026 Monterrey y su zona metropolitana se consolidan como el principal hub logístico e industrial del norte de México. Con acceso directo a la red carretera más importante del país, conexiones ferroviarias estratégicas y proximidad al cruce fronterizo más activo de Latinoamérica, la demanda de naves industriales y bodegas en la región ha crecido de forma sostenida durante los últimos años, impulsada por el nearshoring y la expansión de los sectores automotriz, electrónico y de manufactura avanzada. #### Naves Industriales en Renta Monterrey: Rangos $/m² por Corredor 2025-2026 CorredorClaseRenta USD/m²/mesAltura libre típica Apodaca / AeropuertoA$5.80 – $7.5010 – 12 m Pesquería / CiénegaA$5.50 – $7.0012 m+ Santa Catarina / GarcíaA / B+$5.00 – $6.8010 – 12 m Escobedo / Salinas VictoriaB+$4.20 – $5.809 – 11 m Guadalupe / JuárezB$3.80 – $5.208 – 10 m Bodegas urbanas (centro)C$2.50 – $4.006 – 8 m Metodología: rangos estimados con inventario activo en EasyBroker, comparables MXoffices y reportes públicos (CBRE, JLL, Colliers, Newmark). USD-indexado. Precios excluyen mantenimiento, predial y adecuaciones. #### Zonas Industriales Clave Los principales corredores industriales de Nuevo León incluyen el Parque Industrial FINSA, la zona Apodaca-Pesquería (epicentro del crecimiento logístico), el corredor Santa Catarina-García y el Parque Industrial Monterrey. Cada zona ofrece ventajas específicas: Apodaca destaca por su cercanía al Aeropuerto Internacional y a la autopista Monterrey-Laredo; Santa Catarina-García ofrece terrenos de mayor extensión a precios competitivos; y los parques FINSA y Monterrey cuentan con infraestructura consolidada y servicios compartidos. #### Rangos de Renta y Precios de Mercado Los precios de renta de naves industriales en la zona metropolitana de Monterrey varían según ubicación, clase y especificaciones. Las naves Clase A (construcción reciente, altura libre +10m, piso de alta resistencia, andenes de carga) se rentan entre $5.50 y $8.50 USD/m²/mes. Las naves Clase B oscilan entre $3.50 y $5.50 USD/m²/mes, mientras que las bodegas menores y espacios de almacenamiento ligero pueden encontrarse desde $2.50 USD/m²/mes. Para operaciones de compra-venta, los valores de mercado en zonas consolidadas van de $600 a $1,200 USD/m², dependiendo de la ubicación y las especificaciones de construcción. #### Requisitos y Especificaciones Comunes Al evaluar una nave industrial o bodega en Monterrey, los criterios más relevantes incluyen: - Altura libre: mínimo 9 metros para operaciones estándar, 12+ metros para centros de distribución. - Capacidad de piso: desde 3 toneladas/m² para almacenamiento ligero hasta 5+ ton/m² para manufactura pesada. - Andenes de carga: tipo mecánico o hidráulico, con acceso para tráileres de 53 pies. - Superficie de oficinas: generalmente entre 5% y 15% del área total construida. - Servicios: subestación eléctrica, sistema contra incendio, vigilancia 24/7 y acceso controlado. #### Tendencias 2025: Nearshoring y Logística La relocalización de cadenas de suministro (nearshoring) ha acelerado la absorción de espacio industrial en Nuevo León. Sectores como autopartes, electrónica, dispositivos médicos y e-commerce lideran la demanda. La tasa de vacancia en naves Clase A se mantiene por debajo del 4% en los corredores más solicitados, lo que refleja un mercado ajustado donde la planeación anticipada es fundamental. Además, la infraestructura logística de la región continúa expandiéndose: nuevos parques industriales en Pesquería, Ciénega de Flores y Salinas Victoria amplían la oferta disponible, mientras que las mejoras en conectividad vial y ferroviaria fortalecen la posición de Monterrey como puerta de entrada al mercado norteamericano. #### ¿Por Qué Buscar con MXoffices? En MXoffices ofrecemos un catálogo actualizado de naves industriales y bodegas en toda la zona metropolitana de Monterrey. Nuestro equipo de asesores especializados en inmuebles industriales te acompaña desde la búsqueda inicial hasta la negociación y cierre, asegurando que encuentres el espacio que se ajusta a tus necesidades operativas, presupuesto y plazos. Filtra por ubicación, precio y superficie para encontrar tu próxima nave o bodega. #### Explora por Corredor Industrial Cada corredor industrial de Nuevo León ofrece ventajas distintas en logística, costo y especificaciones. Explora inventario verificado por zona: - Naves industriales en renta en Apodaca — cercanía al Aeropuerto MTY y autopista a Laredo. - Bodegas y naves en Santa Catarina — corredor poniente con conexión a Saltillo. - Naves industriales en Escobedo — corredor norte con acceso al eje Apodaca-Laredo. - Naves industriales en García, NL — terrenos amplios y parques nuevos al poniente. - Naves industriales en Pesquería — epicentro del nearshoring automotriz y de manufactura. - Bodegas industriales en Guadalupe — conectividad al oriente con autopista a Reynosa. #### Parques Industriales Destacados - Parque Industrial FINSA Apodaca — naves Clase A consolidadas. - STIVA Apodaca — desarrollador con presencia regional. - VYNMSA Pesquería — corredor de nearshoring. - Prologis Apodaca — estándares logísticos internacionales. - Millennium Santa Catarina — parque consolidado al poniente. ### Preguntas Frecuentes #### ¿Cuál es la diferencia entre nave industrial y bodega? #### ¿Cuáles son los corredores industriales principales en Nuevo León? #### ¿Cuáles son las principales zonas industriales en Monterrey para rentar naves? #### ¿Cuánto cuesta rentar una nave industrial en Monterrey? #### ¿Qué especificaciones técnicas debo considerar? #### ¿MXoffices tiene naves disponibles de inmediato? #### ¿Qué especificaciones debo considerar al elegir una nave industrial? #### ¿Cómo está impactando el nearshoring al mercado de naves en Nuevo León? #### ¿Puedo comprar una nave industrial en Monterrey? #### naves industriales en renta nuevo león #### bodegas y naves industriales monterrey #### naves comerciales monterrey #### agentes inmobiliarios industriales monterrey #### asesores de bienes raíces industriales monterrey #### cómo elegir oficina industrial en monterrey ### Artículos Relacionados - Guía para Elegir la Nave Industrial Ideal en Nuevo León - Tendencias del Mercado Inmobiliario Comercial en Monterrey 2025 --- # Oficinas y Locales cerca de Tec de Monterrey | MXoffices URL: https://www.mxoffices.com/landmarks/tec-de-monterrey/ Summary: Oficinas en renta, coworking y locales comerciales cerca del Campus Tec de Monterrey. Propiedades a menos de 2.5 km del Distrito Tec. Universidad · Av. Eugenio Garza Sada, Monterrey ## Oficinas y locales cerca del Tec de Monterrey Av. Eugenio Garza Sada 2501 Sur, Tecnológico, Monterrey, NL Radio de búsqueda: 2.5 km 1 propiedades cercanas El Campus Monterrey del Tecnológico de Monterrey es uno de los polos académicos y de innovación más importantes de Latinoamérica. Su zona de influencia (Tecnológico, Roma, Contry, Mitras Sur y Vista Hermosa) concentra más de 90,000 personas entre estudiantes, profesores, investigadores y residentes de alto perfil. Es una de las mejores ubicaciones de Monterrey para oficinas corporativas, coworkings, locales de food & beverage, academias, consultorios y servicios profesionales. Aquí encontrarás propiedades en renta y venta a menos de 2.5 km del campus. ### Por qué esta zona destaca - +90,000 personas en zona de influencia (estudiantes, staff, residentes) - Distrito Tec en consolidación: alto valor de suelo y plusvalía - Av. Eugenio Garza Sada y Av. Luis Elizondo: corredores de alto tráfico - Cercanía a Hospital San José Tec y centros médicos especializados - Demanda continua de coworking, food & beverage y servicios estudiantiles ### Mapa de propiedades cercanas Tec de Monterrey Campus Monterrey Av. Eugenio Garza Sada 2501 Sur, Tecnológico, Monterrey, NL × +− Leaflet | © OpenStreetMap Marcador rojo: Tec de Monterrey Campus Monterrey. Puntos azules: propiedades disponibles dentro de 2.5 km. Datos de mapa © OpenStreetMap. ### Propiedades cerca de Tec de Monterrey Campus Monterrey Ver todas Renta$25,000 MXN #### Local PA en renta de 53m2 plaza mixta zona Garza Sada - Contry - Tec Contry, Monterrey, Nuevo León Local comercial53 m² 1.30 km ### ¿Buscas un espacio comercial cerca de Tec de Monterrey Campus Monterrey? Nuestro equipo te ayuda a evaluar tráfico, costos y disponibilidad en la zona. Solicitar asesoríaCalcular renta de local ### Otros puntos de referencia HEB Gonzalitos Supermercado · Av. Gonzalitos, Monterrey HEB Cumbres Supermercado · Av. Paseo de los Leones, Monterrey HEB Contry Supermercado · Av. Eugenio Garza Sada, Monterrey Soriana Anáhuac Supermercado · San Nicolás de los Garza Parque Fundidora Parque urbano · Av. Fundidora, Monterrey Macroplaza Monterrey Plaza cívica · Centro de Monterrey Universidad de Monterrey (UDEM) Universidad · San Pedro Garza García Plaza Fiesta San Agustín Centro Comercial · San Pedro Garza García Hospital San José Tec de Monterrey Hospital · Av. Ignacio Morones Prieto, Monterrey Aeropuerto Internacional de Monterrey (MTY) Aeropuerto · Apodaca, Nuevo León --- # Oficinas y Locales cerca de Parque Fundidora, Monterrey | M… URL: https://www.mxoffices.com/landmarks/parque-fundidora/ Summary: Oficinas corporativas y locales comerciales cerca de Parque Fundidora y Cintermex. Propiedades a menos de 2 km del corredor. Parque urbano · Av. Fundidora, Monterrey ## Oficinas y locales cerca de Parque Fundidora, Monterrey Av. Fundidora 501, Obrera, Monterrey, NL Radio de búsqueda: 2 km 12 propiedades cercanas El Parque Fundidora es uno de los espacios urbanos más emblemáticos de Monterrey y eje del corredor Cintermex – Fundidora. Alberga eventos, congresos y convenciones que atraen flujo constante de visitantes nacionales e internacionales, además de concentrar oficinas corporativas y de servicios. Es ubicación estratégica para oficinas Clase B+, locales comerciales en plazas, hoteles boutique y servicios para eventos. Estas son las propiedades disponibles a menos de 2 km del Parque Fundidora. ### Por qué esta zona destaca - Sede de Cintermex: principal centro de convenciones de Monterrey - Cercanía a Plaza Fundidora, Paseo Santa Lucía y Macroplaza - Conectividad con Av. Constitución, Av. Madero y Línea 2 del Metro - Demanda de oficinas corporativas, BPOs y servicios para eventos - Alta exposición a flujo turístico y de negocios ### Mapa de propiedades cercanas Parque Fundidora Av. Fundidora 501, Obrera, Monterrey, NL × +− Leaflet | © OpenStreetMap Marcador rojo: Parque Fundidora. Puntos azules: propiedades disponibles dentro de 2 km. Datos de mapa © OpenStreetMap. ### Propiedades cerca de Parque Fundidora Ver todas Renta$78,713.25 MXN #### Local en renta 204.45 m2 P.B Fundidora Monterrey Zona Centro Centro, Monterrey, Nuevo León Local comercial204.45 m² 0.65 km Renta$27,897.10 MXN #### Locales en renta 72.46 m2 P.B Fundidora Monterrey Zona Centro Centro, Monterrey, Nuevo León Local comercial72.46 m² 0.65 km Renta$34,214.95 MXN #### Locales en renta 88.87 m2 N1 Fundidora Monterrey Zona Centro Centro, Monterrey, Nuevo León Local comercial88.87 m² 0.65 km Venta$36,817,955 MXN #### Local en Venta 1154.56 m2 N2 Fundidora Monterrey Zona Centro Centro, Monterrey, Nuevo León Local comercial1154.56 m² 0.65 km Renta$450 MXN #### Locales en renta 64.53 m2 + 44.88 m2 Terraza N1 Fundidora Monterrey Zona Centro Centro, Monterrey, Nuevo León Local comercial109.41 m² 0.65 km Renta$19,638.85 MXN #### Locales en renta 51.01 m2 N1 Fundidora Monterrey Zona Centro Centro, Monterrey, Nuevo León Local comercial51.01 m² 0.65 km Renta$19,900.65 MXN #### Locales en renta 51.69 m2 N1 Fundidora Monterrey Zona Centro Centro, Monterrey, Nuevo León Local comercial51.69 m² 0.65 km Renta$22,795.85 MXN #### Locales en renta 59.21 m2 N1 Fundidora Monterrey Zona Centro Centro, Monterrey, Nuevo León Local comercial59.21 m² 0.65 km Renta$29,148.35 MXN #### Locales en renta 75.71 m2 N1 Fundidora Monterrey Zona Centro Centro, Monterrey, Nuevo León Local comercial75.71 m² 0.65 km Renta$23,615.90 MXN #### Locales en renta 61.34 m2 N1 Fundidora Monterrey Zona Centro Centro, Monterrey, Nuevo León Local comercial61.34 m² 0.65 km Renta$450 MXN #### Locales en renta 148.07m2 + 91.45 Terraza N1 Fundidora Monterrey Zona Centro Centro, Monterrey, Nuevo León Local comercial239.52 m² 0.65 km Renta$20,239.45 MXN #### Locales en renta 52.57 m2 N2 Fundidora Monterrey Zona Centro Centro, Monterrey, Nuevo León Local comercial52.57 m² 0.65 km ### ¿Buscas un espacio comercial cerca de Parque Fundidora? Nuestro equipo te ayuda a evaluar tráfico, costos y disponibilidad en la zona. Solicitar asesoríaCalcular renta de local ### Otros puntos de referencia HEB Gonzalitos Supermercado · Av. Gonzalitos, Monterrey HEB Cumbres Supermercado · Av. Paseo de los Leones, Monterrey HEB Contry Supermercado · Av. Eugenio Garza Sada, Monterrey Soriana Anáhuac Supermercado · San Nicolás de los Garza Macroplaza Monterrey Plaza cívica · Centro de Monterrey Universidad de Monterrey (UDEM) Universidad · San Pedro Garza García Tec de Monterrey Campus Monterrey Universidad · Av. Eugenio Garza Sada, Monterrey Plaza Fiesta San Agustín Centro Comercial · San Pedro Garza García Hospital San José Tec de Monterrey Hospital · Av. Ignacio Morones Prieto, Monterrey Aeropuerto Internacional de Monterrey (MTY) Aeropuerto · Apodaca, Nuevo León --- # Naves industriales en renta en Apodaca, Nuevo León | MXoffi… URL: https://www.mxoffices.com/corredores-industriales/apodaca/ Summary: Catálogo de naves industriales y bodegas en renta en Apodaca, NL. Parques Clase A, andenes, altura libre +10 m, cerca del aeropuerto MTY. Corredor industrial · Apodaca, NL ## Naves industriales en renta en Apodaca, Nuevo León Apodaca, Nuevo León Apodaca es el principal corredor industrial de Nuevo León y uno de los más activos de México. Concentra parques Clase A (Stiva, Finsa, Vynmsa, Prologis) y operaciones de manufactura, logística y centros de distribución vinculados al Aeropuerto Internacional de Monterrey y a la autopista a Laredo. Es la mejor ubicación del estado para naves industriales Clase A, bodegas logísticas y CEDIS, con disponibilidad continua y especificaciones modernas (altura libre 10–12 m, andenes hidráulicos, patios amplios). ### Por qué esta zona destaca - Cercanía directa al Aeropuerto Internacional de Monterrey y a la autopista a Laredo - Mayor concentración de parques industriales Clase A del noreste de México - Disponibilidad continua de naves de 1,000 a 20,000 m² para manufactura y logística - Acceso a recinto fiscalizado y operadores logísticos 3PL/4PL - Mano de obra especializada y clúster automotriz consolidado ### Inventario disponible en Apodaca Ver todas Renta$644,100 MXN #### Renta nave industrial comercial de 4,294m2 sobre Av. Miguel Alemán, Apodaca Huinalá, Apodaca, Nuevo León Nave industrial4294 m² Venta$61,800,000 MXN #### Terreno en Venta de 3,000 m2 en Apodaca Centro , sobre M.Aleman. Apodaca Centro, Apodaca, Nuevo León Terreno comercial Renta$7 USD #### Se renta Bodega Industrial de 1800 m2 en Apodaca Nuevo Leon Aeropuerto Internacional Mariano Escobedo, Apodaca, Nuevo León Bodega industrial1800 m² Renta$130 MXN #### Apodaca renta bodega industrial de 1,236. 28 M2 Parque Industrial Apodaca, Apodaca, Nuevo León Bodega industrial1236 m² Renta$115 MXN #### Apodaca renta bodega industrial de 1,094.54 M2 Parque Industrial Apodaca, Apodaca, Nuevo León Bodega industrial1094.54 m² Renta$130 MXN #### Apodaca renta bodega industrial de 2,482.89M2 Parque Industrial Apodaca, Apodaca, Nuevo León Bodega industrial2482.89 m² Renta$7 USD #### Se renta Bodega Industrial de 3,600 m2 en Apodaca Nuevo Leon Aeropuerto Internacional Mariano Escobedo, Apodaca, Nuevo León Bodega industrial3600 m² Venta$13,500 MXN #### Apodaca Pre-venta de Bodegas Industriales de 2,550 m2 hasta 30,000 m2 Sta Rosa Santa Rosa, Apodaca, Nuevo León Bodega industrial2430 m² Venta$13,800 MXN #### Santa Rosa Jáuregui Venta de bodega Industrial de 494.06 m2 en Queretaro Santa Rosa de Jauregui, Querétaro, Querétaro Bodega industrial494.06 m² Venta$13,800 MXN #### Santa Rosa Jáuregui Venta de bodega Industrial de 494.12 m2 en Queretaro Santa Rosa de Jauregui, Querétaro, Querétaro Bodega industrial494.12 m² Renta$130 MXN #### Apodaca renta bodega industrial de 2,198.23 M2 Parque Industrial Apodaca, Apodaca, Nuevo León Bodega industrial2198.23 m² Renta$7.50 USD #### Se renta Bodega Industrial de 3600 m2 en Apodaca Nuevo Leon Aeropuerto Internacional Mariano Escobedo, Apodaca, Nuevo León Bodega industrial3600 m² ### Preguntas frecuentes #### ¿Qué tipo de naves industriales hay disponibles en Apodaca? #### ¿Cuál es el rango de renta de una nave industrial en Apodaca? #### ¿Qué requisitos se piden para rentar una nave industrial? #### ¿Qué costos adicionales debo considerar además de la renta? ### ¿Buscas un espacio en Apodaca? Nuestro equipo te ayuda a evaluar disponibilidad, precios y condiciones. Solicitar asesoríaVer hub principal ### Otras zonas relacionadas Santa Catarina Corredor industrial · Santa Catarina, NL Escobedo Corredor industrial · Escobedo, NL Pesquería Corredor industrial · Pesquería, NL --- # Naves industriales en renta en Guadalupe, NL | MXoffices URL: https://www.mxoffices.com/corredores-industriales/guadalupe/ Summary: Naves y bodegas en renta en Guadalupe, NL. Ubicación céntrica para distribución last-mile y operaciones urbanas. Corredor industrial · Guadalupe, NL ## Naves industriales en renta en Guadalupe, Nuevo León Guadalupe, Nuevo León Guadalupe ofrece naves industriales y bodegas en una ubicación céntrica de la zona metropolitana, ideal para operaciones logísticas urbanas, distribución last-mile y manufactura ligera con cercanía al consumidor. Es ubicación adecuada para centros de distribución urbanos, e-commerce y operaciones de servicio rápido. ### Por qué esta zona destaca - Ubicación céntrica con acceso a Av. Pablo Livas y Eloy Cavazos - Cercanía al sur de Monterrey, Cadereyta y carretera nacional - Demanda creciente de last-mile y CEDIS urbanos - Disponibilidad de naves medianas (500–3,000 m²) - Conexión rápida con corredores industriales del oriente ### Inventario disponible en Guadalupe Ver todas Renta$7.50 USD #### Renta de Bodega industrial de 4,120.22 m2 en Valle soliado Guadalupe N.L Valle Soleado, Guadalupe, Nuevo León Bodega industrial4120.22 m² Renta$7.50 USD #### Renta de Bodega industrial de 6,492.44 m2 en Valle soliado Guadalupe N.L Valle Soleado, Guadalupe, Nuevo León Bodega industrial6492.44 m² Renta$7.50 USD #### Renta de Bodega industrial de 5,110.63 m2 en Valle soleado Guadalupe N.L Valle Soleado, Guadalupe, Nuevo León Bodega industrial5110.63 m² Renta$7.50 USD #### Renta de Bodega industrial Conekta II en Valle soleado Guadalupe N.L Valle Soleado, Guadalupe, Nuevo León Bodega industrial873.13 m² Renta$7.50 USD #### Bodega industrial en renta Valle soleado Guadalupe N.L Valle Soleado, Guadalupe, Nuevo León Bodega industrial977.42 m² Renta$7.50 USD #### Bodega industrial en renta Valle soleado Guadalupe N.L Valle Soleado, Guadalupe, Nuevo León Bodega industrial1148.29 m² Renta$7.50 USD #### Bodega industrial en renta Conekta en Valle soleado Guadalupe N.L Valle Soleado, Guadalupe, Nuevo León Bodega industrial1124.68 m² ### Preguntas frecuentes #### ¿Qué tipo de naves industriales hay disponibles en Guadalupe? #### ¿Cuál es el rango de renta de una nave industrial en Guadalupe? #### ¿Qué requisitos se piden para rentar una nave industrial? #### ¿Qué costos adicionales debo considerar además de la renta? ### ¿Buscas un espacio en Guadalupe? Nuestro equipo te ayuda a evaluar disponibilidad, precios y condiciones. Solicitar asesoríaVer hub principal ### Otras zonas relacionadas Apodaca Corredor industrial · Apodaca, NL Escobedo Corredor industrial · Escobedo, NL --- # Naves industriales en renta en Santa Catarina, NL | MXoffic… URL: https://www.mxoffices.com/corredores-industriales/santa-catarina/ Summary: Bodegas y naves industriales en renta en Santa Catarina, NL. Conectividad con autopista a Saltillo y terrenos de mayor extensión. Corredor industrial · Santa Catarina, NL ## Naves industriales en renta en Santa Catarina, Nuevo León Santa Catarina, Nuevo León Santa Catarina es uno de los corredores industriales más estratégicos del poniente de la zona metropolitana de Monterrey. Combina disponibilidad de terrenos amplios a precios competitivos con excelente conectividad hacia el centro de la ciudad y la frontera vía la autopista a Saltillo. Ideal para operaciones de manufactura, almacenamiento y distribución regional, con creciente oferta de naves Clase A en parques industriales privados. ### Por qué esta zona destaca - Conectividad directa con la autopista Monterrey–Saltillo - Disponibilidad de terrenos industriales de mayor extensión a precio competitivo - Cercanía a polos de manufactura automotriz y de electrodomésticos - Acceso eficiente a la zona poniente de Monterrey y al sur del estado - Crecimiento constante de parques industriales Clase A y B+ ### Inventario disponible en Santa Catarina Ver todas Renta$0.40 USD #### Terreno en Renta de 7 hectáreas aprox. en Santa Catarina N.L. . El Obispo, Santa Catarina, Nuevo León Terreno comercial Venta$140 USD #### Terreno en Venta de casi 7 hectáreas aprox. en Santa Catarina N.L. . El Obispo, Santa Catarina, Nuevo León Terreno comercial Venta$14,000,000 MXN #### NAVE INDUSTRIAL EN VENTA DE SUPERFICIE TOTAL 2,195.88 M2 SANTA CATARINA Parque 300, Santa Catarina, Nuevo León Nave industrial1237.99 m² Renta$92,000 MXN #### Bodega Industrial renta de 950m2 Bodega y 85m2 de oficina en Santa Catarina N.L Hacienda el Palmar, Santa Catarina, Nuevo León Bodega industrial950 m² Renta$110 MXN #### Santa Catarina Bodega en renta de 7460.76 m2 en Parque Los viñedos Los Viñedos, Santa Catarina, Nuevo León Bodega industrial7460 m² Venta$13,500 MXN #### Pre-venta de Naves Industriales Invierte en tu patrimonio en Santa Catrina Parque 300, Santa Catarina, Nuevo León Nave industrial1400 m² Renta$125 MXN #### Nave en renta de 4,933 m2 en parque Santa Catarina Nuevo Leon T.A.D. Pemex Refineria, Santa Catarina, Nuevo León Nave industrial4933 m² Renta$6.90 USD #### Nave industrial AAA en renta en Garcia Nuevo Leon Riberas de Capellania, García, Nuevo León Nave industrial17858 m² ### Preguntas frecuentes #### ¿Qué tipo de naves industriales hay disponibles en Santa Catarina? #### ¿Cuál es el rango de renta de una nave industrial en Santa Catarina? #### ¿Qué requisitos se piden para rentar una nave industrial? #### ¿Qué costos adicionales debo considerar además de la renta? ### ¿Buscas un espacio en Santa Catarina? Nuestro equipo te ayuda a evaluar disponibilidad, precios y condiciones. Solicitar asesoríaVer hub principal ### Otras zonas relacionadas Apodaca Corredor industrial · Apodaca, NL García Corredor industrial · García, NL --- # Naves en renta en FINSA Apodaca | MXoffices URL: https://www.mxoffices.com/parques-industriales/finsa-apodaca/ Summary: Naves industriales Clase A en renta en el Parque Industrial FINSA Apodaca, NL. Vigilancia 24/7 y cercanía al Aeropuerto MTY. Parque industrial · Apodaca, NL ## Naves industriales en renta en FINSA Apodaca Apodaca, Nuevo León El Parque Industrial FINSA Apodaca es uno de los desarrollos industriales más consolidados del noreste de México, con infraestructura Clase A, vigilancia 24/7 y excelente acceso al Aeropuerto Internacional de Monterrey y a la autopista a Laredo. ### Por qué esta zona destaca - Parque consolidado con infraestructura Clase A - Vigilancia 24/7 y control de acceso vehicular - Cercanía al Aeropuerto MTY y a la autopista a Laredo - Naves disponibles desde 1,000 hasta 15,000+ m² - Vecinos: clúster automotriz, electrónico y logístico ### Inventario disponible en FINSA Apodaca Ver todas Renta$644,100 MXN #### Renta nave industrial comercial de 4,294m2 sobre Av. Miguel Alemán, Apodaca Huinalá, Apodaca, Nuevo León Nave industrial4294 m² Renta$7 USD #### Se renta Bodega Industrial de 1800 m2 en Apodaca Nuevo Leon Aeropuerto Internacional Mariano Escobedo, Apodaca, Nuevo León Bodega industrial1800 m² Renta$130 MXN #### Apodaca renta bodega industrial de 1,236. 28 M2 Parque Industrial Apodaca, Apodaca, Nuevo León Bodega industrial1236 m² Renta$115 MXN #### Apodaca renta bodega industrial de 1,094.54 M2 Parque Industrial Apodaca, Apodaca, Nuevo León Bodega industrial1094.54 m² Renta$130 MXN #### Apodaca renta bodega industrial de 2,482.89M2 Parque Industrial Apodaca, Apodaca, Nuevo León Bodega industrial2482.89 m² Renta$7 USD #### Se renta Bodega Industrial de 3,600 m2 en Apodaca Nuevo Leon Aeropuerto Internacional Mariano Escobedo, Apodaca, Nuevo León Bodega industrial3600 m² Venta$13,500 MXN #### Apodaca Pre-venta de Bodegas Industriales de 2,550 m2 hasta 30,000 m2 Sta Rosa Santa Rosa, Apodaca, Nuevo León Bodega industrial2430 m² Renta$130 MXN #### Apodaca renta bodega industrial de 2,198.23 M2 Parque Industrial Apodaca, Apodaca, Nuevo León Bodega industrial2198.23 m² Renta$7.50 USD #### Se renta Bodega Industrial de 3600 m2 en Apodaca Nuevo Leon Aeropuerto Internacional Mariano Escobedo, Apodaca, Nuevo León Bodega industrial3600 m² Renta$139,200 MXN #### Renta Bodega Industrial Apodaca Sta Rosa Santa Rosa II, Apodaca, Nuevo León Bodega industrial1160 m² Renta$101,270 MXN #### Bodega Industrial en renta Apodaca Sta Rosa de 1221m2 Santa Rosa II, Apodaca, Nuevo León Bodega industrial1221 m² Renta$6.90 USD #### Renta Nave Industrial en Apodaca de 13,618 m2 Apodaca Nuevo Leon Parque Industrial Aeropuerto 1er Sector, Apodaca, Nuevo León Nave industrial13623.22 m² ### Preguntas frecuentes #### ¿Qué especificaciones técnicas tienen las naves en FINSA Apodaca? #### ¿Qué servicios incluye el parque industrial? #### ¿Cómo se renta una nave dentro de un parque industrial? ### ¿Buscas un espacio en FINSA Apodaca? Nuestro equipo te ayuda a evaluar disponibilidad, precios y condiciones. Solicitar asesoríaVer hub principal ### Otras zonas relacionadas STIVA Apodaca Parque industrial · Apodaca, NL Prologis Apodaca Parque industrial · Apodaca, NL --- # Desarrollos Inmobiliarios en Monterrey | MXoffices URL: https://www.mxoffices.com/desarrollos/ Summary: Descubre los mejores desarrollos inmobiliarios corporativos e industriales en Monterrey. Proyectos nuevos de oficinas, naves y locales comerciales. C… ## Desarrollos Inmobiliarios para Empresas en Monterrey Proyectos inmobiliarios comercializados a través de MXoffices. Catálogo ### Todos los desarrollos No hay desarrollos disponibles en este momento. Preguntas frecuentes ### Preguntas sobre desarrollos en Monterrey Preventa, financiamiento y desarrolladores recomendados. #### ¿Qué son los desarrollos verticales en Monterrey? #### ¿Conviene comprar en preventa? #### ¿Qué desarrolladores recomienda MXoffices? #### ¿Cómo se paga un departamento en preventa? #### ¿Puedo rentar mi departamento en un desarrollo vertical? --- # Promoción Inmobiliaria Corporativa en Monterrey | MXoffices URL: https://www.mxoffices.com/promocion-inmobiliaria/ Summary: Acelera la colocación de tu proyecto con promoción inmobiliaria corporativa. Estrategia, leads y cierres en Monterrey. Solicita diagnóstico. ## Promoción Inmobiliaria Estrategia y comercialización para desarrollos inmobiliarios. Contactar Proceso ### Cómo trabajamos con desarrolladores 01 #### Análisis del proyecto Evaluamos el desarrollo, mercado objetivo, competencia y posicionamiento para definir la mejor estrategia. 02 #### Estrategia comercial Diseñamos el plan de comercialización con precios, fases y canales de captación de prospectos. 03 #### Posicionamiento del desarrollo Creamos la página del proyecto, contenido visual, documentos y materiales de venta. 04 #### Comercialización Activamos campañas, infraestructura digital y puntos de contacto para captar leads calificados. 05 #### Seguimiento de leads Cada prospecto se registra, clasifica y enruta automáticamente al equipo comercial con tracking completo. 01 #### Análisis del proyecto Evaluamos el desarrollo, mercado objetivo, competencia y posicionamiento para definir la mejor estrategia. 02 #### Estrategia comercial Diseñamos el plan de comercialización con precios, fases y canales de captación de prospectos. 03 #### Posicionamiento del desarrollo Creamos la página del proyecto, contenido visual, documentos y materiales de venta. 04 #### Comercialización Activamos campañas, infraestructura digital y puntos de contacto para captar leads calificados. 05 #### Seguimiento de leads Cada prospecto se registra, clasifica y enruta automáticamente al equipo comercial con tracking completo. Herramientas ### Infraestructura de comercialización MXoffices utiliza herramientas digitales avanzadas para capturar leads, medir interacciones y optimizar la comercialización de cada proyecto. #### Smart Sales Room Infraestructura completa para salas de venta con tablets, analytics y experiencia premium. #### QR Infrastructure Códigos QR con tracking integrado para material impreso, señalización y punto de venta. #### NFC Infrastructure Tarjetas y tags NFC para compartir información del proyecto con un solo toque. #### Digital Project Pages Landing pages dedicadas con galería, tour 360°, documentos y fichas de unidades. #### Lead Capture Systems Formularios inteligentes con enrutamiento automático y fuente de origen de cada lead. #### Smart Sales Room Infraestructura completa para salas de venta con tablets, analytics y experiencia premium. #### QR Infrastructure Códigos QR con tracking integrado para material impreso, señalización y punto de venta. #### NFC Infrastructure Tarjetas y tags NFC para compartir información del proyecto con un solo toque. #### Digital Project Pages Landing pages dedicadas con galería, tour 360°, documentos y fichas de unidades. #### Lead Capture Systems Formularios inteligentes con enrutamiento automático y fuente de origen de cada lead. Infraestructura especializada ### Smart Sales Room Smart Sales Room es nuestra infraestructura especializada para salas de venta de desarrollos inmobiliarios. Incluye tablets con modo presentación, códigos QR y NFC con tracking, páginas digitales del proyecto y dashboards de analytics en tiempo real. Transforma tu sala de ventas en una experiencia inteligente, medible y profesional. Explorar Smart Sales Room Tablet Mode QR Tracking Analytics Lead Capture Resultados ### Casos de éxito Valle Oriente·Usos Mixtos #### Torre Connexity 85% vendido en solo 6 meses de comercialización activa Centro de Monterrey·Residencial y Oficinas #### Distrito Ocampo Ocupación total del 100% en coworking en menos de un año San Jerónimo·Oficinas Corporativas #### Corporativo Santa Fe Reducción del tiempo de vacancia de 18 a 4 meses Testimonios ### Lo que dicen nuestros clientes "Logramos cerrar la etapa de preventa de nuestro último edificio corporativo tres meses antes de lo proyectado gracias a la calidad de los prospectos perfilados por MXoffices. Su enfoque en el mercado de Monterrey nos permitió conectar directamente con tomadores de decisiones de alto nivel." Alejandro Villarreal Garza Director Comercial, Desarrollos Sierra Madre "La plataforma de MXoffices incrementó nuestro flujo de leads calificados en un 40% durante el primer semestre de colaboración. Su asesoría estratégica fue fundamental para ajustar nuestra oferta comercial a las demandas actuales de los usuarios de oficinas en la zona de Santa María." Mariana Treviño Cantú Gerente de Proyectos, Nexos Inmobiliaria "Trabajar con MXoffices transformó nuestra velocidad de comercialización, logrando rentar el 90% de la planta baja comercial antes de la inauguración. Son aliados indispensables que entienden perfectamente el dinamismo de la plusvalía en San Pedro Garza García." Ricardo Sada Wood Socio Fundador, Vertical Horizon Group ### ¿Tienes un desarrollo en comercialización? Trabajemos juntos para posicionar y vender tu proyecto. Contactar por WhatsAppContacto Preguntas frecuentes ### Preguntas sobre promoción inmobiliaria Plazos, exclusividad y resultados esperables. #### ¿Qué incluye la promoción inmobiliaria de MXoffices? #### ¿En cuánto tiempo veo resultados? #### ¿Puedo dejar mi propiedad en exclusiva? #### ¿Manejan propiedades comerciales además de residenciales? #### ¿Qué hace MXoffices diferente de otras inmobiliarias en Monterrey? --- # Asesoría Inmobiliaria Corporativa Monterrey 2026 | MXoffices URL: https://www.mxoffices.com/empresas-inversionistas/ Summary: Asesoría inmobiliaria para empresas e inversionistas en Monterrey: oficinas, locales, naves y terrenos con AI matching y análisis de inversión. Conta… ## Inteligencia inmobiliaria para decisiones estratégicas Combinamos datos de mercado, inteligencia artificial y asesoría especializada para que empresas e inversionistas tomen mejores decisiones inmobiliarias en Monterrey. AI Property Match Asesoría personalizada +15 años en el mercado +500 propiedades gestionadas +200 empresas atendidas 24-48h shortlist con IA Casos destacados ### Resultados reales para empresas e inversionistas Corporativo Empresa de servicios financieros San Pedro Garza García Oficina A+ de 850 m² rentada en 6 semanas con AI matching y short-list curada. −40% tiempo búsqueda Industrial Operador logístico nacional Apodaca · Corredor industrial Nave de 4,200 m² con andenes y altura libre 12m identificada en una semana, cerrada al mes. 1 semana shortlist Retail Cadena de food & beverage Centro Monterrey · Cumbres 3 locales evaluados con análisis de tráfico y zona; 2 cerrados en el mismo trimestre. 2 cierres / 1 trimestre Tecnología ### Herramientas inteligentes MXoffices utiliza herramientas avanzadas de inteligencia artificial para optimizar tu búsqueda y análisis inmobiliario. #### AI Property Matching Nuestro motor de IA analiza tus necesidades y te presenta las opciones más relevantes del mercado en segundos. #### AI Investment Analysis Resúmenes financieros generados por IA con métricas de rendimiento, comparables y proyecciones de inversión. #### Zone Intelligence Datos de plusvalía, conectividad, servicios y tendencias de cada zona de Monterrey y área metropolitana. Desarrolladores ### Para desarrolladores inmobiliarios ¿Tienes un proyecto inmobiliario en comercialización? Descubre Smart Sales Room: infraestructura digital con QR, NFC, tablets y analytics para transformar tu sala de ventas en una experiencia inteligente y medible. Ver Smart Sales Room QR & NFC Analytics Tablet Mode Lead Tracking ### Explora por categoría Oficinas Locales Comerciales Naves y Bodegas Terrenos Casos de éxito ### Resultados reales con empresas e inversionistas Ejemplos representativos de operaciones acompañadas por MXoffices en Monterrey y área metropolitana. Corporativo #### Empresa de servicios financieros San Pedro Garza García Oficina A+ de 850 m² rentada en 6 semanas con AI matching y short-list curada. −40% tiempo búsqueda Industrial #### Operador logístico nacional Apodaca · Corredor industrial Nave de 4,200 m² con andenes y altura libre 12m identificada en una semana, cerrada al mes. 1 semana shortlist Retail #### Cadena de food & beverage Centro Monterrey · Cumbres 3 locales evaluados con análisis de tráfico y zona; 2 cerrados en el mismo trimestre. 2 cierres / 1 trimestre * Casos representativos. Detalles específicos protegidos por confidencialidad cliente. Proceso ### Cómo trabajamos contigo Un proceso estructurado de 5 pasos que combina tecnología y asesoría humana especializada. 1 #### Diagnóstico Reunión inicial para entender uso, m², ubicación, presupuesto y plazos. 2 #### AI Matching Filtramos inventario activo con IA y entregamos shortlist en 24-48 horas. 3 #### Análisis de zona e inversión Reporte con comparables, plusvalía, conectividad y métricas financieras. 4 #### Visitas y negociación Coordinamos visitas, asesoramos en oferta y términos contractuales. 5 #### Cierre y entrega Acompañamiento legal, firma y entrega del inmueble llave en mano. Preguntas frecuentes ### Lo que preguntan empresas e inversionistas #### ¿Qué tipo de inmuebles comerciales manejan en Monterrey? #### ¿Cómo funciona el AI Property Matching para empresas? #### ¿Ofrecen análisis de inversión para inmuebles comerciales? #### ¿Cuánto cuesta la asesoría inmobiliaria corporativa? #### ¿En qué zonas de Monterrey son más fuertes? #### ¿Cuánto tiempo toma encontrar el inmueble correcto? #### asesoría inmobiliaria corporativa monterrey #### asesoría inmobiliaria corporativa mexico #### bienes raíces corporativos monterrey #### bienes raíces corporativos nuevo león #### ¿cuánto cuesta la asesoría inmobiliaria corporativa? ### ¿Buscas asesoría inmobiliaria inteligente? Nuestro equipo combina tecnología y experiencia para encontrar la mejor opción para tu empresa. WhatsApp #### Solicitar asesoría Enviar solicitud --- # Oficinas en Renta y Venta en Monterrey y San Pedro | MXoffi… URL: https://www.mxoffices.com/oficinas/ Summary: Oficinas en renta y venta en Monterrey, San Pedro y zona metropolitana. Amuebladas, acondicionadas u obra gris. Agenda tu visita hoy mismo. ## Oficinas Acompañamos a empresas e inversionistas en la búsqueda de oficinas corporativas que se alinean a sus objetivos operativos y financieros. Nuestro enfoque combina ubicación estratégica, análisis de mercado y visión de largo plazo para apoyar decisiones inmobiliarias bien fundamentadas. 133 propiedades encontradas💰 380 – 38.0M MXN📐 ~337 m² promedio ### ¿Cuánto cuesta rentar una oficina en Monterrey? El precio promedio de renta de oficinas en Monterrey varía entre $150 y $350 MXN por m² mensual, dependiendo de la zona y las amenidades del edificio. Zonas premium como Valle Oriente y San Pedro pueden superar los $400 MXN/m². Todas las ciudadesMonterreySan Pedro Garza GarcíaSanta CatarinaGuadalupeApodacaGeneral EscobedoGarcíaSan NicolásJuárezSalinas VictoriaTodas las zonasValle OrienteCentro MonterreySan JerónimoDel ValleFundadoresCarretera NacionalCumbresContryObispadoTodos los subtiposCorporativoCoworkingAmuebladaObra gris TodosRentaVenta FiltrosMás recientesPrecio ↑Precio ↓ Buscar ### Oficinas — Resultados Renta$380 MXN #### Renta oficina de 419 m² acondicionada en Santa María, Monterrey Santa María, Monterrey, Nuevo León Oficina419 m² Renta$271,800 MXN #### Oficina semi acondicionada en renta de 906m2 zona Santa María Santa María, Monterrey, Nuevo León Oficina906 m² Venta$3,500 USD #### Oficina en Venta en Obra gris en P.B en San Pedro Garza Garcia San Pedro Garza Garcia Centro, San Pedro Garza García, Nuevo León Oficina475 m² Venta$15,000,000 MXN #### Renta o Venta de Oficina de 206 m2 en Del Valle, San Pedro Garza Garcia Del Valle, San Pedro Garza García, Nuevo León Oficina206 m² Venta$38,000,000 MXN #### Venta de PentHouse en Centrito Valle San Pedro Garza Garcia Del Valle, San Pedro Garza García, Nuevo León Oficina510 m² Renta$34,262.25 MXN #### Se renta oficina en Obra gris Nivel 4 de 124.59 m2 Zona San Jeronimo Colinas de San Jerónimo, Monterrey, Nuevo León Oficina124.59 m² Renta$140,000 MXN #### Renta Oficinas 1 piso de 525m2 acondicionadas en Monterrey San Jerónimo Colinas de San Jerónimo, Monterrey, Nuevo León Oficina525 m² Venta$2,908,505.13 MXN #### Venta de oficinas desde 23.92 m2 hasta 64.57 m2 en Centro de Monterrey N.L Centro, Monterrey, Nuevo León Oficina64.57 m² Renta$146,700 MXN #### Renta Oficina acondicionada de 423m2 - zona Contry Tec Monterrey Tecnológico, Monterrey, Nuevo León Oficina423 m² Venta$14,912,375.54 MXN #### Venta de oficina en Santa Maria de 255.55 m² Monterrey Santa María, Monterrey, Nuevo León Oficina307.14 m² Venta$2,897,229 MXN #### Pre-venta de Consultorio medico de 32.80 m2 en Merida Yucatan San Ramon Norte, Mérida, Yucatán Oficina32.8 m² Venta$4,300,115 MXN #### Pre-venta de Consultorio medico de 52.42 m2 en Merida Yucatan San Ramon Norte, Mérida, Yucatán Oficina52.42 m² ←1 / 12→ Actualizado · Abril 2026 ### Renta de Oficinas en Monterrey: Guía Rápida 2026 Esta es la página oficial de renta de oficinas en Monterrey de MXoffices: una vista consolidada de precios por zona, tipos de espacio y disponibilidad real. Aquí encuentras oficinas corporativas en renta en San Pedro, Valle Oriente, Santa María, Centro y Apodaca, con asesoría inmobiliaria especializada para empresas e inversionistas. - ¿Cuánto cuesta? Renta promedio entre $100 y $450 MXN/m²/mes según zona y clase del edificio. Detalle completo en ¿Cuánto cuesta rentar una oficina en Monterrey?. - ¿Dónde rentar? Las zonas más demandadas son San Pedro, Valle Oriente, Santa María y Centro Monterrey. Análisis completo: Renta de oficinas en Monterrey: opciones y zonas 2026. - ¿Qué tipo elegir? Amuebladas, acondicionadas, obra gris o coworking — explicado abajo en esta misma página. - ¿Conviene invertir? Lee 5 razones para invertir en oficinas corporativas en Monterrey y tendencias del mercado 2025. Esta URL /oficinas/ es la página canónica para búsquedas como renta de oficinas en Monterrey, oficinas corporativas Monterrey, oficinas en renta Nuevo León, renta de oficinas San Pedro y oficinas Valle Oriente. Las páginas de zona y blog enlazan aquí para consolidar autoridad. ### Oficinas en Renta Monterrey: Precio Promedio por m² 2025-2026 Tabla de rangos de renta de oficinas en Monterrey y zona metropolitana, actualizada con datos de mercado MXoffices y comparables públicos. Precios en MXN por m² mensual, sin IVA, para Clase A/B+. ZonaClaseRenta MXN/m²/mesPerfil típico Valle Oriente / San PedroA+$280 – $450Corporativo premium, finanzas, legal Santa MaríaA / B+$180 – $300Tecnología, BPO, startups Centro MonterreyB+$120 – $220Institucional, gobierno, profesional Cintermex / FundidoraB$150 – $250Eventos, convenciones, mixto Apodaca / AeropuertoB / C$100 – $180Operaciones, logística, industrial Metodología: precios estimados con base en listados activos en EasyBroker, transacciones MXoffices y reportes de mercado publicados (CBRE, Colliers, JLL). Los rangos pueden variar según planta, vista, antigüedad del edificio y condiciones de contrato. ### Oficinas Corporativas en Monterrey: Guía del Mercado Monterrey es el principal centro de negocios del norte de México y el segundo mercado de oficinas corporativas del país. Con una base empresarial diversificada que abarca manufactura, servicios financieros, tecnología y consultoría, la demanda de oficinas en renta se mantiene sólida y en crecimiento, impulsada por la llegada de empresas internacionales vía nearshoring y la expansión de corporativos nacionales. #### Zonas de Oficinas en Monterrey El mercado de oficinas se organiza en submercados claramente diferenciados: - Valle Oriente – San Pedro Garza García: El corredor corporativo premium de la ciudad. Edificios Clase A+ con rentas de $280–$450 MXN/m²/mes. Sede de las principales firmas financieras, despachos legales y corporativos multinacionales. Acceso a OXXO, restaurantes y servicios ejecutivos. - Santa María – Zona Tecnológica: Corredor emergente con edificios Clase A y B+. Rentas de $180–$300 MXN/m²/mes. Popular entre empresas de tecnología, startups y BPOs por su combinación de precio y modernidad. - Centro de Monterrey – Macroplaza: Oficinas institucionales y gubernamentales. Rentas competitivas de $120–$220 MXN/m²/mes. Excelente conectividad por metro y transporte público. - Cintermex – Fundidora: Zona de convenciones y negocios. Oficinas Clase B con rentas de $150–$250 MXN/m²/mes. Ideal para empresas que requieren cercanía a centros de eventos y exposiciones. - Apodaca – Aeropuerto: Oficinas ligadas a operaciones industriales y logísticas. Rentas desde $100–$180 MXN/m²/mes. Funcional para empresas con operaciones en parques industriales cercanos. #### Tipos de Oficinas Disponibles El mercado ofrece diversas modalidades para adaptarse a cada etapa empresarial: - Oficinas amuebladas: Listas para operar, incluyen mobiliario, servicios y acceso a salas de juntas. Ideales para startups y representaciones. - Oficinas acondicionadas: Espacios con instalaciones básicas (divisiones, iluminación, aire acondicionado) sin mobiliario. Menor renta que amuebladas. - Obra gris: Espacios en bruto para diseñar a medida. Rentas más bajas pero requieren inversión inicial en acondicionamiento. - Coworking y espacios flexibles: Membresías mensuales con acceso a escritorios, salas y servicios compartidos. Flexibilidad total. #### Factores Clave para Elegir una Oficina - Ubicación y accesibilidad: Cercanía a vialidades principales, transporte público y servicios. - Estacionamiento: Norma mínima de 1 cajón por cada 30-40 m² de oficina. - Infraestructura tecnológica: Fibra óptica, planta de emergencia, UPS y control de acceso. - Condiciones del contrato: Plazo forzoso, mantenimiento incluido, depósito y escalación de renta. - Imagen corporativa: La dirección fiscal y el entorno del edificio impactan la percepción de clientes y socios. #### Tendencias 2025 El modelo híbrido (presencial + remoto) ha consolidado la demanda de oficinas más pequeñas pero mejor ubicadas y equipadas. Los edificios con certificación LEED y amenidades (gimnasio, cafetería, terraza) mantienen las tasas de ocupación más altas. El nearshoring sigue atrayendo nuevos inquilinos corporativos, especialmente en Valle Oriente y Santa María. La vacancia en Clase A se mantiene por debajo del 12%, señal de un mercado saludable con espacio para absorción. #### Explora Más Opciones Si tu empresa también requiere espacios comerciales o industriales, consulta nuestro catálogo de locales comerciales y naves y bodegas industriales. Para proyectos corporativos de gran escala, revisa nuestros desarrollos inmobiliarios. ### Preguntas Frecuentes #### ¿Cuánto cuesta rentar una oficina en Monterrey? #### ¿Qué zonas son mejores para oficinas corporativas en Monterrey? #### ¿Puedo rentar una oficina amueblada o coworking? #### ¿Qué incluye la renta de una oficina? #### ¿Cuáles son las mejores zonas para rentar oficinas en Monterrey? #### ¿Cuáles son las tendencias del mercado de oficinas en Monterrey para 2025? #### ¿Cuál es la diferencia entre oficinas amuebladas, acondicionadas y obra gris? #### renta de oficinas en monterrey #### renta de oficinas para startups monterrey #### oficinas amuebladas san pedro garza garcía #### oficinas ejecutivas en renta monterrey #### oficinas corporativas monterrey #### mejores zonas para oficinas en monterrey ### Artículos Relacionados - Renta de oficinas en Monterrey: opciones y zonas 2026 - ¿Cuánto cuesta rentar una oficina en Monterrey? Guía 2025 - 5 Razones para Invertir en Oficinas Corporativas en Monterrey - Tendencias del Mercado Inmobiliario Comercial en Monterrey 2025 --- # Smart Sales Room para Desarrollos en Monterrey | MXoffices URL: https://www.mxoffices.com/Smart-Sales-Room/ Summary: Impulsa ventas con Smart Sales Room: experiencia de ventas, contenido y seguimiento para desarrollos. Ideal para Monterrey. Agenda demo. Nueva plataforma ## Smart Sales Room Infraestructura digital para comercializar desarrollos inmobiliarios con inteligencia, medición y experiencia premium. Agendar PresentaciónVer Ejemplos de Proyectos El problema ### El modelo tradicional ya no es suficiente #### Publicación pasiva Tu proyecto está en portales, pero no se diferencia ni genera una experiencia propia. #### Leads desordenados Las consultas llegan por distintos canales sin estructura ni seguimiento claro. #### Sin medición offline No hay datos de visitas en sala, interacciones con material físico ni conversiones reales. #### Dependencia del equipo humano Toda la información del proyecto vive en la cabeza del vendedor, no en una plataforma. #### Publicación pasiva Tu proyecto está en portales, pero no se diferencia ni genera una experiencia propia. #### Leads desordenados Las consultas llegan por distintos canales sin estructura ni seguimiento claro. #### Sin medición offline No hay datos de visitas en sala, interacciones con material físico ni conversiones reales. #### Dependencia del equipo humano Toda la información del proyecto vive en la cabeza del vendedor, no en una plataforma. La solución ### Smart Sales Room Una plataforma que conecta lo físico con lo digital. Cada interacción en sala de ventas, evento o punto de contacto genera datos medibles y leads estructurados. Landing page dedicada del proyecto Infraestructura QR y NFC Tablets para showroom Captura estructurada de leads Seguimiento medible Proceso ### Cómo funciona 01 #### Escaneo QR / interacción tablet El prospecto interactúa con material físico o digital. 02 #### Acceso inmediato al proyecto Se abre la landing del desarrollo con toda la información. 03 #### Captura de lead El prospecto deja sus datos de forma estructurada. 04 #### Enrutamiento al equipo comercial El lead llega al agente correcto automáticamente. 05 #### Seguimiento medible Métricas de escaneos, visitas, leads y conversiones. Paquetes ### Elige tu nivel de infraestructura CaracterísticaPublicaciónLite ProPopular Publicación en MXoffices Landing page del proyecto Estructura por tipologías Sistema QR del proyecto Tarjetas NFC515 Llaveros NFC525 Stickers NFC30100 Tablet showroom Tour virtual 360° Captura estructurada de leads Posicionamiento destacado en homepage CostoGratisContáctanosContáctanos Infraestructura ### Lo que incluye #### Tarjetas NFC Tarjetas con tecnología NFC incluidas en los paquetes Smart Sales Room que permiten: - Acceso instantáneo al proyecto - Interacción física con material impreso - Medición del origen de leads #### Llaveros y Stickers NFC Kits NFC para eventos, showrooms y salas de venta que facilitan: - Acceso instantáneo al proyecto - Interacción física con material impreso - Medición del origen de leads #### Sistema QR Códigos QR con tracking de escaneos, ubicación y dispositivo para medir impacto offline. #### Tablet de showroom Dispositivo en modo presentación diseñado para salas de ventas que permite a los clientes explorar tipologías, ver tours virtuales y registrar su interés directamente en el sistema. - Pantalla interactiva - Navegación guiada - Captura de leads - Reinicio automático tras inactividad #### Tour Virtual 360° Integración de recorridos virtuales embebidos directamente en la landing del proyecto. #### Tarjetas NFC Tarjetas con tecnología NFC incluidas en los paquetes Smart Sales Room que permiten: - Acceso instantáneo al proyecto - Interacción física con material impreso - Medición del origen de leads #### Llaveros y Stickers NFC Kits NFC para eventos, showrooms y salas de venta que facilitan: - Acceso instantáneo al proyecto - Interacción física con material impreso - Medición del origen de leads #### Sistema QR Códigos QR con tracking de escaneos, ubicación y dispositivo para medir impacto offline. #### Tablet de showroom Dispositivo en modo presentación diseñado para salas de ventas que permite a los clientes explorar tipologías, ver tours virtuales y registrar su interés directamente en el sistema. - Pantalla interactiva - Navegación guiada - Captura de leads - Reinicio automático tras inactividad #### Tour Virtual 360° Integración de recorridos virtuales embebidos directamente en la landing del proyecto. ### ¿Listo para transformar tu sala de ventas? Agenda una presentación y descubre cómo Smart Sales Room puede acelerar la comercialización de tu proyecto. Agendar Presentación Contactar Equipo ¿Quieres ver resultados reales? Ver Casos de Éxito Preguntas frecuentes ### Preguntas sobre Smart Sales Room Costo, tiempos de implementación e integración con CRM. #### ¿Qué es un Smart Sales Room? #### ¿Cuánto cuesta implementar un Smart Sales Room? #### ¿Cuánto tarda en estar listo? #### ¿Funciona sin internet en la sala de ventas? #### ¿Se integra con mi CRM actual? --- # Contacto MXoffices | Asesoría Inmobiliaria Corporativa MTY URL: https://www.mxoffices.com/contacto/ Summary: Habla con un asesor en Monterrey. Te ayudamos con oficinas, naves industriales en renta y locales comerciales. Escríbenos y recibe opciones. ## Contáctanos Estamos aquí para ayudarte a encontrar el espacio ideal en Monterrey ### Enviar Mensaje Nombre Correo Electrónico Teléfono Mensaje Enviar Mensaje ### Dirección San Pedro Garza García, Nuevo León, México ### Teléfono +52 (81) 1530 7435 ### Correo Electrónico roman@mxoffices.com Tarjeta Digital Preguntas frecuentes ### Sobre contactar a MXoffices Cómo trabajamos, horarios y cobertura geográfica. #### ¿Cómo puedo contactar a un asesor de MXoffices? #### ¿En qué zonas de Monterrey opera MXoffices? #### ¿Atienden clientes fuera de Nuevo León? #### ¿Cuánto cuesta una consulta inicial? #### ¿Trabajan con inversionistas extranjeros? --- # Blog de Bienes Raíces Corporativos en Monterrey | MXoffices URL: https://www.mxoffices.com/blog/ Summary: Guías y análisis de mercado en Monterrey: oficinas amuebladas, naves industriales en renta y tendencias inmobiliarias. Lee y toma decisiones. ## Blog Noticias y artículos sobre el mercado inmobiliario comercial en Monterrey 27 jul 2026 ### Cross-Dock y Logística: Dónde Rentar en Nuevo León en 2026 Descubra los corredores clave para rentar naves de cross-dock en Nuevo León. Analizamos precios 2026, ocupación y tendencias en Apodaca, Escobedo y más. 27 jul 2026 ### Oficinas en Tecnológico/Contry: La Zona Tech Emergente de Monterrey Descubre por qué la zona Tec/Contry en Monterrey se consolida como un hub tecnológico. Analizamos precios de renta, tipos de oficinas y su comparativa. 27 jul 2026 ### Local Comercial Cumbres Las Torres: Renta y Demanda 2026 Análisis de precios de renta y demanda para locales comerciales en Cumbres y Las Torres. Conoce los rangos en 2026 y las tendencias del mercado en Monterrey. 27 jul 2026 ### Oficina Centro Monterrey Clase A: Guía de Precios y Zonas 2026 El mercado de oficinas en Monterrey se recupera en 2026, con vacancia a la baja. El corredor San Jerónimo–Constitución lidera la nueva oferta en la zona Centro. 27 jul 2026 ### Terreno Industrial García Pesquería: Oportunidades 2026 Analizamos el mercado de terreno industrial en García y Pesquería en 2026. Descubre oportunidades de inversión y land banking en estos submercados clave. 27 jul 2026 ### Renta vs. compra de oficina en Monterrey: Análisis financiero 2026 Análisis financiero 2026 para decidir entre rentar o comprar una oficina en Monterrey. Explore precios, plusvalía y tendencias en un mercado en auge. 27 jul 2026 ### Oficinas amuebladas en San Pedro: comparativa y precios 2026 Analizamos el mercado 2026 de oficinas amuebladas en San Pedro. Descubre precios por m², zonas clave y tendencias que definen la inversión corporativa. 16 may 2026 ### Local Comercial Plaza vs Pie de Calle en Monterrey 2026: Guía Clave Analizamos el mercado de Monterrey 2026: ¿conviene más un local en plaza comercial o a pie de calle? Descubre precios, vacancia y tendencias clave. 16 may 2026 ### Nave Industrial Renta Apodaca: Precios y Zonas Clave 2026 Análisis del mercado de naves industriales en renta en Apodaca para 2026. Con un alza de precios del 25% desde 2024, exploramos las tendencias y factores clave. 16 may 2026 ### Cuánto cuesta la renta de oficina en Valle Oriente: Precios 2026 Descubre el costo actualizado para la renta de oficinas en Valle Oriente en 2026. Analizamos precios por m², cuotas de mantenimiento y tendencias clave. 16 abr 2026 ### Cómo elegir oficina industrial en Monterrey: guía 2026 Guía práctica para elegir oficina industrial o nave en Monterrey: parques industriales, precios USD/m², checklist técnico y errores comunes. 16 abr 2026 ### Mejores zonas para oficinas en Monterrey 2026 Guía actualizada de las mejores zonas para rentar oficinas en Monterrey: San Pedro, Valle Oriente, Distrito Tec, Centro y Cumbres. Precios, ventajas y para quién es cada zona. 16 abr 2026 ### Precio Promedio m² Renta Local Comercial Centro Monterrey 2026 Conoce el precio promedio del m² de renta de local comercial en el Centro de Monterrey 2026: $220-$480/m² mensual. Calculadora interactiva por zona, tipo y acabados. 7 abr 2026 ### Renta de oficinas en Monterrey: opciones y zonas 2026 Guía completa sobre renta de oficinas en Monterrey: zonas clave, precios por m², tipos de oficina y consejos para negociar mejor tu contrato. 27 mar 2026 ### ¿Cuánto cuesta rentar una oficina en Monterrey? Guía 2026 Guía 2026 con precios reales por zona en Monterrey: San Pedro $380–$950, Valle Oriente $320–$780, Centro $220–$480 MXN/m². Incluye FAQ, calculadora y tips de negociación. 16 feb 2026 ### Guía para Elegir la Nave Industrial Ideal en Nuevo León Factores clave que toda empresa debe considerar al buscar nave industrial o bodega en la zona metropolitana de Monterrey. 16 feb 2026 ### 5 Razones para Invertir en Oficinas Corporativas en Monterrey Monterrey se consolida como uno de los mercados más atractivos para la inversión en oficinas corporativas. Descubre por qué. 16 feb 2026 ### Tendencias del Mercado Inmobiliario Comercial en Monterrey 2025 Análisis de las principales tendencias que están transformando el mercado de bienes raíces comerciales en la zona metropolitana de Monterrey. ### Artículos destacados por intención Renta - ¿Cuánto cuesta rentar oficina en Monterrey? - Renta de oficinas Monterrey por zonas 2026 - Precio promedio m² renta local centro Inversión - 5 razones para invertir en oficinas Monterrey - Tendencias del mercado inmobiliario 2025 Industrial - Guía: elegir nave industrial en NL ### Explora nuestras categorías Encuentra inventario activo de oficinas, locales, naves y terrenos en Monterrey y Nuevo León. Oficinas en renta Espacios corporativos en Monterrey y San Pedro Locales comerciales Plazas y locales con alto tráfico Naves y bodegas Industrial Clase A y B en NL Terrenos Comerciales e industriales para desarrollo Empresas e Inversionistas Asesoría con AI matching Contacto Habla con un especialista ### Calculadora de Renta Estima el costo mensual de oficinas, locales o naves industriales en Monterrey. Calcular renta --- # Tarjeta Digital MXoffices | Asesores Corporativos MTY URL: https://www.mxoffices.com/tarjeta/ Summary: Accede a la información de contacto de nuestros asesores inmobiliarios corporativos en Monterrey. Expertos en oficinas, naves industriales y locales. ## MXoffices Espacios Comerciales Premium San Pedro Garza García, Monterrey Teléfono +52 81 1234 5678 Email info@mxoffices.com Sitio Web mxoffices.com Google Maps Monterrey, N.L. ### Nuestro Equipo #### Antonio Larrey Junco Asesor Inmobiliario +52 81 2321 7888 antonio@mxoffices.com R #### Roman Velazquez Asesor Inmobiliario +528115307435 ### Propiedades Recientes Renta nave industrial comercial de 4,294m2 sobre Av. Miguel Alemán, Apodaca Huinalá, Apodaca, Nuevo León $644,100 MXN Renta oficina de 419 m² acondicionada en Santa María, Monterrey Santa María, Monterrey, Nuevo León $380 MXN Terreno en Renta de 7 hectáreas aprox. en Santa Catarina N.L. . El Obispo, Santa Catarina, Nuevo León $0.40 USD Terreno en Venta de casi 7 hectáreas aprox. en Santa Catarina N.L. . El Obispo, Santa Catarina, Nuevo León $140 USD Oficina semi acondicionada en renta de 906m2 zona Santa María Santa María, Monterrey, Nuevo León $271,800 MXN Local PA en renta de 53m2 plaza mixta zona Garza Sada - Contry - Tec Contry, Monterrey, Nuevo León $25,000 MXN Ver todas las propiedades --- # Cómo Vender un Desarrollo Inmobiliario en Monterrey | Guía URL: https://www.mxoffices.com/como-vender-desarrollo-inmobiliario/ Summary: Guía para vender tu desarrollo: estrategia comercial, pricing, marketing y cierres. Enfoque corporativo en Monterrey. Descárgala y aplica. ## Cómo vender un desarrollo inmobiliario Estrategia, tecnología y comercialización para proyectos inmobiliarios. Contexto ### El reto de comercializar desarrollos Los desarrolladores inmobiliarios enfrentan desafíos específicos al momento de llevar un proyecto al mercado. Identificarlos es el primer paso para una estrategia efectiva. #### Captación de leads Atraer prospectos calificados en un mercado competitivo donde múltiples desarrollos compiten por la atención del mismo perfil de comprador. #### Diferenciación del proyecto Comunicar el valor único del desarrollo frente a opciones similares en la zona, más allá del precio por metro cuadrado. #### Gestión del proceso de ventas Coordinar el flujo de prospectos desde el primer contacto hasta el cierre, sin perder oportunidades por falta de seguimiento. #### Visibilidad del origen de clientes Identificar qué canales generan los mejores leads para optimizar la inversión en comercialización. Planificación ### Estrategia de comercialización Una estrategia de comercialización inmobiliaria efectiva combina posicionamiento, distribución, experiencia del cliente y seguimiento sistemático. #### Posicionamiento del proyecto Definir la narrativa del desarrollo, su propuesta de valor y el perfil de comprador ideal para enfocar esfuerzos comerciales. #### Distribución en plataformas inmobiliarias Publicar el inventario en portales especializados con fichas optimizadas que maximicen la visibilidad y captación. #### Experiencia del cliente en showroom Crear una experiencia de visita memorable con herramientas digitales que faciliten la exploración del proyecto. #### Seguimiento estructurado de leads Implementar un sistema de registro y seguimiento que asegure que cada prospecto reciba atención oportuna. Infraestructura ### Tecnología aplicada Smart Sales Room es infraestructura digital diseñada para mejorar la comercialización de desarrollos inmobiliarios con herramientas medibles y profesionales. #### Landing pages de proyecto Páginas dedicadas con galería, tipologías, documentos descargables y formularios de contacto integrados. #### QR y NFC Códigos QR y tags NFC en materiales impresos y señalización que conectan la experiencia física con la digital. #### Tablets en sala de ventas Modo presentación interactivo para que asesores guíen a los prospectos por el proyecto de forma profesional. #### Captura estructurada de leads Formularios inteligentes que registran cada contacto con fuente de origen para análisis y seguimiento. Explorar Smart Sales Room Servicios ### Comercialización con MXoffices MXoffices trabaja directamente con desarrolladores inmobiliarios para diseñar e implementar la estrategia de comercialización de sus proyectos en Monterrey y área metropolitana. #### Estrategia comercial Diseño del plan de comercialización con precios, fases y canales de captación. #### Posicionamiento del proyecto Creación de la identidad comercial del desarrollo y su propuesta de valor. #### Infraestructura digital Implementación de Smart Sales Room con QR, NFC, tablets y analytics. #### Seguimiento de leads Sistema de captura, clasificación y enrutamiento de prospectos. Promoción Inmobiliaria ### ¿Comercializando un desarrollo inmobiliario? Agenda una conversación con nuestro equipo para explorar cómo podemos ayudarte a comercializar tu proyecto. Contactar Preguntas frecuentes ### Preguntas sobre comercialización de desarrollos Comisiones, tiempos y materiales que necesitamos. #### ¿Cómo vendo más rápido un desarrollo inmobiliario en Monterrey? #### ¿Cuánto cobran por comercializar un desarrollo? #### ¿Trabajan con desarrolladores nuevos? #### ¿Qué información necesitan para comercializar mi proyecto? #### ¿Pueden vender en preventa antes de tener el sitio web? --- # Casos de Éxito en Bienes Raíces Corporativos | MXoffices URL: https://www.mxoffices.com/casos-de-exito/ Summary: Conoce proyectos colocados: oficinas, locales y naves industriales en Monterrey. Resultados reales para empresas e inversionistas. Ver casos. Smart Sales Room Pro ## Casos de Éxito Proyectos inmobiliarios que utilizan nuestra infraestructura digital para comercializar con inteligencia, medición y experiencia premium. Próximamente publicaremos casos de éxito de proyectos con Smart Sales Room Pro. Conoce Smart Sales Room ### ¿Quieres resultados así para tu desarrollo? Implementamos infraestructura digital Smart Sales Room en tu proyecto para maximizar leads y ventas. Conoce Smart Sales RoomContactar Preguntas frecuentes ### Sobre nuestros casos de éxito Tipos de operaciones, tiempos y confidencialidad. #### ¿Qué tipos de casos de éxito tiene MXoffices? #### ¿Puedo hablar con clientes referencia? #### ¿Cuál es el tiempo promedio de cierre que manejan? #### ¿Tienen casos de éxito con empresas extranjeras (nearshoring)? #### ¿Comparten datos confidenciales de las operaciones? --- # Naves industriales en renta en Escobedo, NL | MXoffices URL: https://www.mxoffices.com/corredores-industriales/escobedo/ Summary: Naves industriales y bodegas en renta en Escobedo, Nuevo León. Conectividad al corredor norte y carretera a Laredo. Corredor industrial · Escobedo, NL ## Naves industriales en renta en Escobedo, Nuevo León General Escobedo, Nuevo León Escobedo consolida un corredor industrial estratégico al norte de la zona metropolitana, con conectividad directa hacia Apodaca, Salinas Victoria y la carretera a Nuevo Laredo. Ofrece una buena combinación de costo, ubicación y disponibilidad de espacios logísticos y de manufactura. Es ubicación atractiva para centros de distribución, operaciones logísticas regionales y manufactura ligera. ### Por qué esta zona destaca - Conectividad con la carretera a Nuevo Laredo y al corredor Apodaca-Pesquería - Mano de obra disponible y costo competitivo respecto a corredores premium - Crecimiento sostenido de parques industriales y desarrollos logísticos - Acceso al norte y poniente de la zona metropolitana - Demanda creciente de bodegas para e-commerce y last-mile ### Inventario disponible en Escobedo Ver todas Renta$7 USD #### Se renta Bodega Industrial de 1800 m2 en Apodaca Nuevo Leon Aeropuerto Internacional Mariano Escobedo, Apodaca, Nuevo León Bodega industrial1800 m² Renta$7 USD #### Se renta Bodega Industrial de 3,600 m2 en Apodaca Nuevo Leon Aeropuerto Internacional Mariano Escobedo, Apodaca, Nuevo León Bodega industrial3600 m² Renta$7.50 USD #### Se renta Bodega Industrial de 3600 m2 en Apodaca Nuevo Leon Aeropuerto Internacional Mariano Escobedo, Apodaca, Nuevo León Bodega industrial3600 m² Renta$120 MXN #### Renta nave Industrial en Arco Vial de 8,140 m2 Libramiento Noroeste G. Escobedo Arco Vial Fomerrey Agropecuaria, General Escobedo, Nuevo León Bodega industrial8140 m² Renta$120 MXN #### Renta nave Industrial en Arco Vial de 1,628 m2 Libramiento Noroeste G. Escobedo Arco Vial Fomerrey Agropecuaria, General Escobedo, Nuevo León Bodega industrial1628 m² Renta$120 MXN #### Renta nave Industrial en Arco Vial Libramiento Noroeste G. Escobedo Arco Vial Fomerrey Agropecuaria, General Escobedo, Nuevo León Bodega industrial1621 m² ### Preguntas frecuentes #### ¿Qué tipo de naves industriales hay disponibles en Escobedo? #### ¿Cuál es el rango de renta de una nave industrial en Escobedo? #### ¿Qué requisitos se piden para rentar una nave industrial? #### ¿Qué costos adicionales debo considerar además de la renta? ### ¿Buscas un espacio en Escobedo? Nuestro equipo te ayuda a evaluar disponibilidad, precios y condiciones. Solicitar asesoríaVer hub principal ### Otras zonas relacionadas Apodaca Corredor industrial · Apodaca, NL Guadalupe Corredor industrial · Guadalupe, NL --- # Naves industriales en renta en García, NL | MXoffices URL: https://www.mxoffices.com/corredores-industriales/garcia/ Summary: Naves industriales Clase A en renta en García, NL. Crecimiento de parques industriales y terrenos amplios para nearshoring. Corredor industrial · García, NL ## Naves industriales en renta en García, Nuevo León García, Nuevo León García es uno de los corredores industriales de mayor crecimiento del estado, con terrenos amplios, parques industriales nuevos y conectividad directa con Santa Catarina y la autopista a Saltillo. Ideal para operaciones de manufactura, almacenamiento y nueva inversión industrial. ### Por qué esta zona destaca - Crecimiento acelerado de parques industriales Clase A - Terrenos industriales amplios y precio competitivo - Conectividad con Santa Catarina y autopista Monterrey–Saltillo - Vocación para nuevas inversiones de nearshoring - Disponibilidad de naves grandes (5,000 m²+) ### Inventario disponible en García Ver todas Renta$6.90 USD #### Nave industrial AAA en renta en Garcia Nuevo Leon Riberas de Capellania, García, Nuevo León Nave industrial17858 m² ### Preguntas frecuentes #### ¿Qué tipo de naves industriales hay disponibles en García? #### ¿Cuál es el rango de renta de una nave industrial en García? #### ¿Qué requisitos se piden para rentar una nave industrial? #### ¿Qué costos adicionales debo considerar además de la renta? ### ¿Buscas un espacio en García? Nuestro equipo te ayuda a evaluar disponibilidad, precios y condiciones. Solicitar asesoríaVer hub principal ### Otras zonas relacionadas Apodaca Corredor industrial · Apodaca, NL Santa Catarina Corredor industrial · Santa Catarina, NL --- # Naves industriales en renta en Pesquería, NL | MXoffices URL: https://www.mxoffices.com/corredores-industriales/pesqueria/ Summary: Naves industriales Clase A en renta en Pesquería, NL. Polo de nearshoring y armadoras automotrices. Corredor industrial · Pesquería, NL ## Naves industriales en renta en Pesquería, Nuevo León Pesquería, Nuevo León Pesquería es uno de los corredores industriales con mayor crecimiento de México, sede de plantas armadoras y proveedores tier-1 del sector automotriz. Concentra parques Clase A (Vynmsa, Stiva) y conexión directa con la autopista a Reynosa. ### Por qué esta zona destaca - Sede de plantas armadoras automotrices y proveedores tier-1 - Parques industriales Clase A: Vynmsa, Stiva, entre otros - Conexión directa con autopista a Reynosa y eje Apodaca - Demanda continua de naves Build-to-Suit y especificaciones premium - Polo principal de inversión nearshoring del noreste ### Inventario disponible en Pesquería Ver todas Renta$280,000 MXN #### Pesqueria renta de bodega industrial de 2000 m2 en el Centro de Pesqueria Pesquería, Pesquería, Nuevo León Bodega industrial2000 m² ### Preguntas frecuentes #### ¿Qué tipo de naves industriales hay disponibles en Pesquería? #### ¿Cuál es el rango de renta de una nave industrial en Pesquería? #### ¿Qué requisitos se piden para rentar una nave industrial? #### ¿Qué costos adicionales debo considerar además de la renta? ### ¿Buscas un espacio en Pesquería? Nuestro equipo te ayuda a evaluar disponibilidad, precios y condiciones. Solicitar asesoríaVer hub principal ### Otras zonas relacionadas Apodaca Corredor industrial · Apodaca, NL García Corredor industrial · García, NL --- # Naves en renta en STIVA Apodaca | MXoffices URL: https://www.mxoffices.com/parques-industriales/stiva-apodaca/ Summary: Naves industriales Clase A en renta en parques STIVA Apodaca. Build-to-Suit y disponibilidad inmediata. Parque industrial · Apodaca, NL ## Naves industriales en renta en STIVA Apodaca Apodaca, Nuevo León STIVA Apodaca es uno de los desarrolladores industriales más reconocidos del noreste, con parques de naves Clase A para operaciones de manufactura, distribución y centros logísticos. Sus naves cuentan con altura libre 10–12 m, andenes hidráulicos y patios de maniobras amplios. ### Por qué esta zona destaca - Desarrollador con presencia en Apodaca, Pesquería y zona aeropuerto - Naves Build-to-Suit y disponibles para arrendamiento inmediato - Especificaciones premium: altura 10–12 m, andenes hidráulicos - Vigilancia 24/7 y servicios de parque industrial Clase A - Conectividad estratégica con autopistas y aeropuerto ### Inventario disponible en STIVA Apodaca Ver todas Renta$644,100 MXN #### Renta nave industrial comercial de 4,294m2 sobre Av. Miguel Alemán, Apodaca Huinalá, Apodaca, Nuevo León Nave industrial4294 m² Renta$7 USD #### Se renta Bodega Industrial de 1800 m2 en Apodaca Nuevo Leon Aeropuerto Internacional Mariano Escobedo, Apodaca, Nuevo León Bodega industrial1800 m² Renta$130 MXN #### Apodaca renta bodega industrial de 1,236. 28 M2 Parque Industrial Apodaca, Apodaca, Nuevo León Bodega industrial1236 m² Renta$115 MXN #### Apodaca renta bodega industrial de 1,094.54 M2 Parque Industrial Apodaca, Apodaca, Nuevo León Bodega industrial1094.54 m² Renta$130 MXN #### Apodaca renta bodega industrial de 2,482.89M2 Parque Industrial Apodaca, Apodaca, Nuevo León Bodega industrial2482.89 m² Renta$7 USD #### Se renta Bodega Industrial de 3,600 m2 en Apodaca Nuevo Leon Aeropuerto Internacional Mariano Escobedo, Apodaca, Nuevo León Bodega industrial3600 m² Venta$13,500 MXN #### Apodaca Pre-venta de Bodegas Industriales de 2,550 m2 hasta 30,000 m2 Sta Rosa Santa Rosa, Apodaca, Nuevo León Bodega industrial2430 m² Renta$130 MXN #### Apodaca renta bodega industrial de 2,198.23 M2 Parque Industrial Apodaca, Apodaca, Nuevo León Bodega industrial2198.23 m² Renta$7.50 USD #### Se renta Bodega Industrial de 3600 m2 en Apodaca Nuevo Leon Aeropuerto Internacional Mariano Escobedo, Apodaca, Nuevo León Bodega industrial3600 m² Renta$139,200 MXN #### Renta Bodega Industrial Apodaca Sta Rosa Santa Rosa II, Apodaca, Nuevo León Bodega industrial1160 m² Renta$101,270 MXN #### Bodega Industrial en renta Apodaca Sta Rosa de 1221m2 Santa Rosa II, Apodaca, Nuevo León Bodega industrial1221 m² Renta$6.90 USD #### Renta Nave Industrial en Apodaca de 13,618 m2 Apodaca Nuevo Leon Parque Industrial Aeropuerto 1er Sector, Apodaca, Nuevo León Nave industrial13623.22 m² ### Preguntas frecuentes #### ¿Qué especificaciones técnicas tienen las naves en STIVA Apodaca? #### ¿Qué servicios incluye el parque industrial? #### ¿Cómo se renta una nave dentro de un parque industrial? ### ¿Buscas un espacio en STIVA Apodaca? Nuestro equipo te ayuda a evaluar disponibilidad, precios y condiciones. Solicitar asesoríaVer hub principal ### Otras zonas relacionadas FINSA Apodaca Parque industrial · Apodaca, NL VYNMSA Pesquería Parque industrial · Pesquería, NL --- # Naves en renta en VYNMSA Pesquería | MXoffices URL: https://www.mxoffices.com/parques-industriales/vynmsa-pesqueria/ Summary: Naves industriales Clase A en VYNMSA Pesquería, NL. Build-to-Suit y especificaciones premium para tier-1 automotriz. Parque industrial · Pesquería, NL ## Naves industriales en renta en VYNMSA Pesquería Pesquería, Nuevo León VYNMSA Pesquería es uno de los polos industriales clave del corredor Pesquería-Apodaca, sede de proveedores tier-1 automotrices y operaciones de manufactura avanzada. Especificaciones Clase A con altura libre de hasta 14 m y disponibilidad para Build-to-Suit a gran escala. ### Por qué esta zona destaca - Sede de tier-1 automotrices y manufactura avanzada - Especificaciones Clase A premium (altura hasta 14 m) - Disponibilidad Build-to-Suit a gran escala - Conexión directa con autopista a Reynosa - Polo de inversión nearshoring ### Inventario disponible en VYNMSA Pesquería Ver todas Renta$280,000 MXN #### Pesqueria renta de bodega industrial de 2000 m2 en el Centro de Pesqueria Pesquería, Pesquería, Nuevo León Bodega industrial2000 m² ### Preguntas frecuentes #### ¿Qué especificaciones técnicas tienen las naves en VYNMSA Pesquería? #### ¿Qué servicios incluye el parque industrial? #### ¿Cómo se renta una nave dentro de un parque industrial? ### ¿Buscas un espacio en VYNMSA Pesquería? Nuestro equipo te ayuda a evaluar disponibilidad, precios y condiciones. Solicitar asesoríaVer hub principal ### Otras zonas relacionadas STIVA Apodaca Parque industrial · Apodaca, NL Prologis Apodaca Parque industrial · Apodaca, NL --- # Naves en renta en Prologis Apodaca | MXoffices URL: https://www.mxoffices.com/parques-industriales/prologis-apodaca/ Summary: Naves industriales Clase A en Prologis Apodaca, NL. Optimizadas para CEDIS, 3PL y operaciones de e-commerce. Parque industrial · Apodaca, NL ## Naves industriales en renta en Prologis Apodaca Apodaca, Nuevo León Prologis Apodaca es la presencia local de uno de los operadores logísticos industriales más importantes del mundo. Ofrece naves Clase A para operaciones logísticas, e-commerce, 3PL y centros de distribución. ### Por qué esta zona destaca - Operador logístico industrial líder a nivel global - Naves Clase A optimizadas para CEDIS y e-commerce - Especificaciones premium y eficiencia operativa - Cercanía al Aeropuerto MTY y autopistas - Servicios de parque industrial 24/7 ### Inventario disponible en Prologis Apodaca Ver todas Renta$644,100 MXN #### Renta nave industrial comercial de 4,294m2 sobre Av. Miguel Alemán, Apodaca Huinalá, Apodaca, Nuevo León Nave industrial4294 m² Renta$7 USD #### Se renta Bodega Industrial de 1800 m2 en Apodaca Nuevo Leon Aeropuerto Internacional Mariano Escobedo, Apodaca, Nuevo León Bodega industrial1800 m² Renta$130 MXN #### Apodaca renta bodega industrial de 1,236. 28 M2 Parque Industrial Apodaca, Apodaca, Nuevo León Bodega industrial1236 m² Renta$115 MXN #### Apodaca renta bodega industrial de 1,094.54 M2 Parque Industrial Apodaca, Apodaca, Nuevo León Bodega industrial1094.54 m² Renta$130 MXN #### Apodaca renta bodega industrial de 2,482.89M2 Parque Industrial Apodaca, Apodaca, Nuevo León Bodega industrial2482.89 m² Renta$7 USD #### Se renta Bodega Industrial de 3,600 m2 en Apodaca Nuevo Leon Aeropuerto Internacional Mariano Escobedo, Apodaca, Nuevo León Bodega industrial3600 m² Venta$13,500 MXN #### Apodaca Pre-venta de Bodegas Industriales de 2,550 m2 hasta 30,000 m2 Sta Rosa Santa Rosa, Apodaca, Nuevo León Bodega industrial2430 m² Renta$130 MXN #### Apodaca renta bodega industrial de 2,198.23 M2 Parque Industrial Apodaca, Apodaca, Nuevo León Bodega industrial2198.23 m² Renta$7.50 USD #### Se renta Bodega Industrial de 3600 m2 en Apodaca Nuevo Leon Aeropuerto Internacional Mariano Escobedo, Apodaca, Nuevo León Bodega industrial3600 m² Renta$139,200 MXN #### Renta Bodega Industrial Apodaca Sta Rosa Santa Rosa II, Apodaca, Nuevo León Bodega industrial1160 m² Renta$101,270 MXN #### Bodega Industrial en renta Apodaca Sta Rosa de 1221m2 Santa Rosa II, Apodaca, Nuevo León Bodega industrial1221 m² Renta$6.90 USD #### Renta Nave Industrial en Apodaca de 13,618 m2 Apodaca Nuevo Leon Parque Industrial Aeropuerto 1er Sector, Apodaca, Nuevo León Nave industrial13623.22 m² ### Preguntas frecuentes #### ¿Qué especificaciones técnicas tienen las naves en Prologis Apodaca? #### ¿Qué servicios incluye el parque industrial? #### ¿Cómo se renta una nave dentro de un parque industrial? ### ¿Buscas un espacio en Prologis Apodaca? Nuestro equipo te ayuda a evaluar disponibilidad, precios y condiciones. Solicitar asesoríaVer hub principal ### Otras zonas relacionadas FINSA Apodaca Parque industrial · Apodaca, NL STIVA Apodaca Parque industrial · Apodaca, NL --- # Naves en renta en Parque Industrial Monterrey | MXoffices URL: https://www.mxoffices.com/parques-industriales/parque-industrial-monterrey/ Summary: Naves y bodegas en renta en el Parque Industrial Monterrey, Apodaca NL. Servicios consolidados e infraestructura madura. Parque industrial · Apodaca, NL ## Naves industriales en renta en Parque Industrial Monterrey Apodaca, Nuevo León El Parque Industrial Monterrey es uno de los desarrollos industriales más tradicionales y consolidados de la zona Apodaca, con vialidades amplias, servicios maduros y naves de tamaño medio para manufactura ligera y almacenamiento. ### Por qué esta zona destaca - Parque consolidado con servicios e infraestructura madura - Naves medianas (500–5,000 m²) para manufactura ligera - Vialidades amplias y acceso para tráiler - Cercanía a corredores logísticos clave - Comunidad empresarial diversa ### Inventario disponible en Parque Industrial Monterrey Ver todas Renta$644,100 MXN #### Renta nave industrial comercial de 4,294m2 sobre Av. Miguel Alemán, Apodaca Huinalá, Apodaca, Nuevo León Nave industrial4294 m² Renta$7 USD #### Se renta Bodega Industrial de 1800 m2 en Apodaca Nuevo Leon Aeropuerto Internacional Mariano Escobedo, Apodaca, Nuevo León Bodega industrial1800 m² Renta$130 MXN #### Apodaca renta bodega industrial de 1,236. 28 M2 Parque Industrial Apodaca, Apodaca, Nuevo León Bodega industrial1236 m² Renta$115 MXN #### Apodaca renta bodega industrial de 1,094.54 M2 Parque Industrial Apodaca, Apodaca, Nuevo León Bodega industrial1094.54 m² Renta$130 MXN #### Apodaca renta bodega industrial de 2,482.89M2 Parque Industrial Apodaca, Apodaca, Nuevo León Bodega industrial2482.89 m² Renta$7 USD #### Se renta Bodega Industrial de 3,600 m2 en Apodaca Nuevo Leon Aeropuerto Internacional Mariano Escobedo, Apodaca, Nuevo León Bodega industrial3600 m² Venta$13,500 MXN #### Apodaca Pre-venta de Bodegas Industriales de 2,550 m2 hasta 30,000 m2 Sta Rosa Santa Rosa, Apodaca, Nuevo León Bodega industrial2430 m² Renta$130 MXN #### Apodaca renta bodega industrial de 2,198.23 M2 Parque Industrial Apodaca, Apodaca, Nuevo León Bodega industrial2198.23 m² Renta$7.50 USD #### Se renta Bodega Industrial de 3600 m2 en Apodaca Nuevo Leon Aeropuerto Internacional Mariano Escobedo, Apodaca, Nuevo León Bodega industrial3600 m² Renta$139,200 MXN #### Renta Bodega Industrial Apodaca Sta Rosa Santa Rosa II, Apodaca, Nuevo León Bodega industrial1160 m² Renta$101,270 MXN #### Bodega Industrial en renta Apodaca Sta Rosa de 1221m2 Santa Rosa II, Apodaca, Nuevo León Bodega industrial1221 m² Renta$6.90 USD #### Renta Nave Industrial en Apodaca de 13,618 m2 Apodaca Nuevo Leon Parque Industrial Aeropuerto 1er Sector, Apodaca, Nuevo León Nave industrial13623.22 m² ### Preguntas frecuentes #### ¿Qué especificaciones técnicas tienen las naves en Parque Industrial Monterrey? #### ¿Qué servicios incluye el parque industrial? #### ¿Cómo se renta una nave dentro de un parque industrial? ### ¿Buscas un espacio en Parque Industrial Monterrey? Nuestro equipo te ayuda a evaluar disponibilidad, precios y condiciones. Solicitar asesoríaVer hub principal ### Otras zonas relacionadas FINSA Apodaca Parque industrial · Apodaca, NL STIVA Apodaca Parque industrial · Apodaca, NL --- # Naves en renta en Millennium Santa Catarina | MXoffices URL: https://www.mxoffices.com/parques-industriales/millennium-santa-catarina/ Summary: Naves industriales Clase A en Millennium Santa Catarina, NL. Conectividad con autopista a Saltillo y centro de MTY. Parque industrial · Santa Catarina, NL ## Naves industriales en renta en Millennium Santa Catarina Santa Catarina, Nuevo León El Parque Industrial Millennium Santa Catarina ofrece naves Clase A en una de las ubicaciones de mayor crecimiento del poniente metropolitano, con conectividad directa hacia la autopista a Saltillo y al centro de Monterrey. ### Por qué esta zona destaca - Parque Clase A en zona de alto crecimiento poniente - Conectividad con autopista Monterrey–Saltillo - Naves para manufactura y distribución regional - Servicios de parque industrial 24/7 - Vecinos del clúster manufacturero del poniente ### Inventario disponible en Millennium Santa Catarina Ver todas Venta$14,000,000 MXN #### NAVE INDUSTRIAL EN VENTA DE SUPERFICIE TOTAL 2,195.88 M2 SANTA CATARINA Parque 300, Santa Catarina, Nuevo León Nave industrial1237.99 m² Renta$92,000 MXN #### Bodega Industrial renta de 950m2 Bodega y 85m2 de oficina en Santa Catarina N.L Hacienda el Palmar, Santa Catarina, Nuevo León Bodega industrial950 m² Renta$110 MXN #### Santa Catarina Bodega en renta de 7460.76 m2 en Parque Los viñedos Los Viñedos, Santa Catarina, Nuevo León Bodega industrial7460 m² Venta$13,500 MXN #### Pre-venta de Naves Industriales Invierte en tu patrimonio en Santa Catrina Parque 300, Santa Catarina, Nuevo León Nave industrial1400 m² Renta$125 MXN #### Nave en renta de 4,933 m2 en parque Santa Catarina Nuevo Leon T.A.D. Pemex Refineria, Santa Catarina, Nuevo León Nave industrial4933 m² ### Preguntas frecuentes #### ¿Qué especificaciones técnicas tienen las naves en Millennium Santa Catarina? #### ¿Qué servicios incluye el parque industrial? #### ¿Cómo se renta una nave dentro de un parque industrial? ### ¿Buscas un espacio en Millennium Santa Catarina? Nuestro equipo te ayuda a evaluar disponibilidad, precios y condiciones. Solicitar asesoríaVer hub principal ### Otras zonas relacionadas FINSA Apodaca Parque industrial · Apodaca, NL VYNMSA Pesquería Parque industrial · Pesquería, NL --- # Oficinas amuebladas en renta en Monterrey | MXoffices URL: https://www.mxoffices.com/oficinas-amuebladas/monterrey/ Summary: Oficinas amuebladas en Monterrey listas para operar. Servicios incluidos, plazo flexible y comparativa vs. coworking. Oficinas amuebladas · Monterrey, NL ## Oficinas amuebladas en renta en Monterrey Monterrey, Nuevo León Las oficinas amuebladas en Monterrey son la opción ideal para empresas que necesitan operar de inmediato sin invertir en mobiliario, instalación de internet o adecuaciones. Encontrarás opciones desde oficinas privadas para 1 persona hasta suites para equipos de 25+ colaboradores. Compara aquí oficinas amuebladas en Monterrey con servicios completos: recepción, salas de juntas, domicilio fiscal y conectividad de fibra óptica. ### Por qué esta zona destaca - Operación inmediata: mobiliario, internet y servicios incluidos - Plazo flexible (mes a mes hasta 12+ meses) - Domicilio fiscal y recepción de paquetería disponibles - Salas de juntas por horas y áreas comunes premium - Excelente alternativa a coworking para equipos pequeños y medianos ### Inventario disponible en Monterrey Ver todas Renta$380 MXN #### Renta oficina de 419 m² acondicionada en Santa María, Monterrey Santa María, Monterrey, Nuevo León Oficina419 m² Renta$271,800 MXN #### Oficina semi acondicionada en renta de 906m2 zona Santa María Santa María, Monterrey, Nuevo León Oficina906 m² Venta$3,500 USD #### Oficina en Venta en Obra gris en P.B en San Pedro Garza Garcia San Pedro Garza Garcia Centro, San Pedro Garza García, Nuevo León Oficina475 m² Venta$15,000,000 MXN #### Renta o Venta de Oficina de 206 m2 en Del Valle, San Pedro Garza Garcia Del Valle, San Pedro Garza García, Nuevo León Oficina206 m² Venta$38,000,000 MXN #### Venta de PentHouse en Centrito Valle San Pedro Garza Garcia Del Valle, San Pedro Garza García, Nuevo León Oficina510 m² Renta$34,262.25 MXN #### Se renta oficina en Obra gris Nivel 4 de 124.59 m2 Zona San Jeronimo Colinas de San Jerónimo, Monterrey, Nuevo León Oficina124.59 m² Renta$140,000 MXN #### Renta Oficinas 1 piso de 525m2 acondicionadas en Monterrey San Jerónimo Colinas de San Jerónimo, Monterrey, Nuevo León Oficina525 m² Venta$2,908,505.13 MXN #### Venta de oficinas desde 23.92 m2 hasta 64.57 m2 en Centro de Monterrey N.L Centro, Monterrey, Nuevo León Oficina64.57 m² Renta$146,700 MXN #### Renta Oficina acondicionada de 423m2 - zona Contry Tec Monterrey Tecnológico, Monterrey, Nuevo León Oficina423 m² Venta$14,912,375.54 MXN #### Venta de oficina en Santa Maria de 255.55 m² Monterrey Santa María, Monterrey, Nuevo León Oficina307.14 m² Renta$380 MXN #### Renta oficina en obra gris de 773 m2 en Valle Oriente San Pedro Garza Garcia San Pedro (P-72, 76, 736), Monterrey, Nuevo León Oficina773 m² Renta$400 MXN #### Oficina en Renta (Obra Gris) en Valle Oriente, San Pedro: Amenidades Exclusivas Zona Valle Oriente, San Pedro Garza García, Nuevo León Oficina301 m² ### Preguntas frecuentes #### ¿Cuánto cuesta rentar una oficina amueblada en Monterrey? #### ¿Qué incluye una oficina amueblada vs. coworking? #### ¿Cuál es el plazo mínimo de contrato? #### ¿Puedo registrar mi domicilio fiscal en una oficina amueblada? ### ¿Buscas un espacio en Monterrey? Nuestro equipo te ayuda a evaluar disponibilidad, precios y condiciones. Solicitar asesoríaVer hub principal ### Otras zonas relacionadas San Pedro Garza García Oficinas amuebladas · San Pedro Garza García Valle Oriente Oficinas amuebladas · Valle Oriente, San Pedro --- # Oficinas amuebladas en San Pedro Garza García | MXoffices URL: https://www.mxoffices.com/oficinas-amuebladas/san-pedro/ Summary: Oficinas amuebladas premium en San Pedro Garza García: torres Clase A+, servicios completos e imagen corporativa. Oficinas amuebladas · San Pedro Garza García ## Oficinas amuebladas en renta en San Pedro Garza García San Pedro Garza García, Nuevo León Las oficinas amuebladas en San Pedro Garza García son la opción premium de imagen corporativa en Monterrey. Ubicadas en torres Clase A+ con servicios completos, son ideales para corporativos, despachos legales, financieros y representaciones internacionales. Aquí encontrarás suites privadas y oficinas de equipo en las mejores torres de San Pedro: Punto Valle, KOI, Calzada 401, Torre Adamant, entre otras. ### Por qué esta zona destaca - Torres Clase A+ en el municipio con mayor poder adquisitivo de México - Imagen corporativa premium para clientes y socios - Servicios completos: recepción bilingüe, valet, concierge - Cercanía a hoteles, restaurantes y servicios ejecutivos - Plaza ideal para representaciones internacionales y despachos jurídicos ### Inventario disponible en San Pedro Garza García Ver todas Venta$3,500 USD #### Oficina en Venta en Obra gris en P.B en San Pedro Garza Garcia San Pedro Garza Garcia Centro, San Pedro Garza García, Nuevo León Oficina475 m² Venta$15,000,000 MXN #### Renta o Venta de Oficina de 206 m2 en Del Valle, San Pedro Garza Garcia Del Valle, San Pedro Garza García, Nuevo León Oficina206 m² Venta$38,000,000 MXN #### Venta de PentHouse en Centrito Valle San Pedro Garza Garcia Del Valle, San Pedro Garza García, Nuevo León Oficina510 m² Renta$380 MXN #### Renta oficina en obra gris de 773 m2 en Valle Oriente San Pedro Garza Garcia San Pedro (P-72, 76, 736), Monterrey, Nuevo León Oficina773 m² Renta$400 MXN #### Oficina en Renta (Obra Gris) en Valle Oriente, San Pedro: Amenidades Exclusivas Zona Valle Oriente, San Pedro Garza García, Nuevo León Oficina301 m² Renta$320 MXN #### Renta Oficina en obra gris en Metropolitan zona Valle Oriente Zona Valle Oriente, San Pedro Garza García, Nuevo León Oficina398 m² Renta$330 MXN #### Renta Oficina en obra gris en Metropolitan zona Valle Oriente Zona Valle Oriente, San Pedro Garza García, Nuevo León Oficina431 m² Renta$340 MXN #### Renta Oficina en obra gris en Metropolitan zona Valle Oriente Zona Valle Oriente, San Pedro Garza García, Nuevo León Oficina437 m² Renta$390 MXN #### Renta oficina en obra gris en Metropolitan zona Valle Oriente Zona Valle Oriente, San Pedro Garza García, Nuevo León Oficina280 m² Venta$115,000 MXN #### Oficina corporativa en venta zona Campestre San Pedro Garza García Zona Campestre, San Pedro Garza García, Nuevo León Oficina273 m² Venta$115,000 MXN #### Oficina corporativa en venta zona Campestre San Pedro Garza García Zona Campestre, San Pedro Garza García, Nuevo León Oficina273 m² Renta$45,000 MXN #### Oficina en renta de 100.55 m² en San Pedro Garza Garcia Zona Valle Oriente Sur, San Pedro Garza García, Nuevo León Oficina100.55 m² ### Preguntas frecuentes #### ¿Cuánto cuesta rentar una oficina amueblada en San Pedro Garza García? #### ¿Qué incluye una oficina amueblada vs. coworking? #### ¿Cuál es el plazo mínimo de contrato? #### ¿Puedo registrar mi domicilio fiscal en una oficina amueblada? ### ¿Buscas un espacio en San Pedro Garza García? Nuestro equipo te ayuda a evaluar disponibilidad, precios y condiciones. Solicitar asesoríaVer hub principal ### Otras zonas relacionadas Monterrey Oficinas amuebladas · Monterrey, NL Valle Oriente Oficinas amuebladas · Valle Oriente, San Pedro --- # Oficinas amuebladas en Valle Oriente, San Pedro | MXoffices URL: https://www.mxoffices.com/oficinas-amuebladas/valle-oriente/ Summary: Oficinas amuebladas Clase A+ en Valle Oriente, San Pedro Garza García. Torres icónicas y servicios premium. Oficinas amuebladas · Valle Oriente, San Pedro ## Oficinas amuebladas en renta en Valle Oriente, San Pedro San Pedro Garza García, Nuevo León Valle Oriente concentra el inventario más activo de oficinas amuebladas Clase A+ en San Pedro, con torres icónicas, conectividad directa con Av. Lázaro Cárdenas y Av. Vasconcelos, y la mejor oferta gastronómica y de servicios ejecutivos del estado. ### Por qué esta zona destaca - Inventario más activo de oficinas amuebladas Clase A+ - Torres icónicas: KOI, Adamant, Calzada 401, Punto Valle - Conectividad con Lázaro Cárdenas y Vasconcelos - Cercanía a hoteles 5 estrellas y restaurantes ejecutivos - Ubicación de prestigio para corporativos internacionales ### Inventario disponible en Valle Oriente Ver todas Venta$15,000,000 MXN #### Renta o Venta de Oficina de 206 m2 en Del Valle, San Pedro Garza Garcia Del Valle, San Pedro Garza García, Nuevo León Oficina206 m² Venta$38,000,000 MXN #### Venta de PentHouse en Centrito Valle San Pedro Garza Garcia Del Valle, San Pedro Garza García, Nuevo León Oficina510 m² Renta$400 MXN #### Oficina en Renta (Obra Gris) en Valle Oriente, San Pedro: Amenidades Exclusivas Zona Valle Oriente, San Pedro Garza García, Nuevo León Oficina301 m² Renta$320 MXN #### Renta Oficina en obra gris en Metropolitan zona Valle Oriente Zona Valle Oriente, San Pedro Garza García, Nuevo León Oficina398 m² Renta$330 MXN #### Renta Oficina en obra gris en Metropolitan zona Valle Oriente Zona Valle Oriente, San Pedro Garza García, Nuevo León Oficina431 m² Renta$340 MXN #### Renta Oficina en obra gris en Metropolitan zona Valle Oriente Zona Valle Oriente, San Pedro Garza García, Nuevo León Oficina437 m² Renta$390 MXN #### Renta oficina en obra gris en Metropolitan zona Valle Oriente Zona Valle Oriente, San Pedro Garza García, Nuevo León Oficina280 m² Renta$45,000 MXN #### Oficina en renta de 100.55 m² en San Pedro Garza Garcia Zona Valle Oriente Sur, San Pedro Garza García, Nuevo León Oficina100.55 m² Renta$47,250 MXN #### Oficina en renta de 105 m² en San Pedro Garza Garcia Zona Valle Oriente Sur, San Pedro Garza García, Nuevo León Oficina105 m² Renta$50,925 MXN #### Oficina en renta de 105 m² en San Pedro Garza Garcia Zona Valle Oriente Sur, San Pedro Garza García, Nuevo León Oficina105 m² ### Preguntas frecuentes #### ¿Cuánto cuesta rentar una oficina amueblada en Valle Oriente? #### ¿Qué incluye una oficina amueblada vs. coworking? #### ¿Cuál es el plazo mínimo de contrato? #### ¿Puedo registrar mi domicilio fiscal en una oficina amueblada? ### ¿Buscas un espacio en Valle Oriente? Nuestro equipo te ayuda a evaluar disponibilidad, precios y condiciones. Solicitar asesoríaVer hub principal ### Otras zonas relacionadas San Pedro Garza García Oficinas amuebladas · San Pedro Garza García Santa María Oficinas amuebladas · Santa María, Monterrey --- # Oficinas amuebladas en Santa María, Monterrey | MXoffices URL: https://www.mxoffices.com/oficinas-amuebladas/santa-maria/ Summary: Oficinas amuebladas en Santa María, Monterrey. Eficiencia costo-beneficio para tecnología, startups y consultoría. Oficinas amuebladas · Santa María, Monterrey ## Oficinas amuebladas en renta en Santa María, Monterrey Monterrey, Nuevo León Las oficinas amuebladas en Santa María, sobre el corredor Loma Larga y zona tecnológica, son la opción más eficiente en costo-beneficio para empresas de tecnología, startups, BPOs y consultoría en Monterrey. Ofrecen edificios modernos con servicios completos y excelente conectividad con San Pedro y el centro. ### Por qué esta zona destaca - Mejor relación costo-beneficio para tecnología, startups y BPOs - Edificios modernos Clase A y B+ con servicios completos - Conectividad con San Pedro, Centro y Tec de Monterrey - Av. Loma Larga, Av. Roble y Av. Vasconcelos como ejes principales - Comunidad creciente de talento tecnológico y consultoría ### Inventario disponible en Santa María Ver todas Renta$380 MXN #### Renta oficina de 419 m² acondicionada en Santa María, Monterrey Santa María, Monterrey, Nuevo León Oficina419 m² Renta$271,800 MXN #### Oficina semi acondicionada en renta de 906m2 zona Santa María Santa María, Monterrey, Nuevo León Oficina906 m² Renta$146,700 MXN #### Renta Oficina acondicionada de 423m2 - zona Contry Tec Monterrey Tecnológico, Monterrey, Nuevo León Oficina423 m² Venta$14,912,375.54 MXN #### Venta de oficina en Santa Maria de 255.55 m² Monterrey Santa María, Monterrey, Nuevo León Oficina307.14 m² Renta$353,456.95 MXN #### Renta Oficina en Obra gris en TOP de 918.07 m2 Av. Constitución Monterrey N.L Obispado, Monterrey, Nuevo León Oficina918.07 m² Renta$461,599.60 MXN #### Renta Oficina en Obra gris en TOP de 1198.96 m2 Av. Constitución Monterrey N.L Obispado, Monterrey, Nuevo León Oficina1198.96 m² Renta$461,503.35 MXN #### Renta Oficina en Obra gris en TOP de 1198.71 m2 Av. Constitución Monterrey N.L Obispado, Monterrey, Nuevo León Oficina1198.71 m² Renta$420 MXN #### Renta Oficina en Obra gris en TOP de 1198.71 m2 Av. Constitución Monterrey N.L Obispado, Monterrey, Nuevo León Oficina1198.71 m² Renta$374,231.55 MXN #### Renta Oficina en obra gris en Top de 972.03 m2 Av. Constitución Monterrey N.L Obispado, Monterrey, Nuevo León Oficina972.03 m² Renta$350 MXN #### Oficina en renta piso de 811m2 obra gris en zona Santa María, Mty NL Santa María, Monterrey, Nuevo León Oficina811 m² Renta$350 MXN #### Oficina en renta de 1,622m2 obra gris en zona Santa María, Mty NL Santa María, Monterrey, Nuevo León Oficina1622 m² Renta$470 MXN #### Renta oficina Acondicionada en Santa Maria en Monterrey N.L Santa María, Monterrey, Nuevo León Oficina365.03 m² ### Preguntas frecuentes #### ¿Cuánto cuesta rentar una oficina amueblada en Santa María? #### ¿Qué incluye una oficina amueblada vs. coworking? #### ¿Cuál es el plazo mínimo de contrato? #### ¿Puedo registrar mi domicilio fiscal en una oficina amueblada? ### ¿Buscas un espacio en Santa María? Nuestro equipo te ayuda a evaluar disponibilidad, precios y condiciones. Solicitar asesoríaVer hub principal ### Otras zonas relacionadas Monterrey Oficinas amuebladas · Monterrey, NL Valle Oriente Oficinas amuebladas · Valle Oriente, San Pedro --- # Nave industrial en renta en Monterrey y NL | MXoffices URL: https://www.mxoffices.com/nave-industrial-en-renta/ Summary: Encuentra una nave industrial en renta en Monterrey y NL. Clase A y B, altura 10–14 m, parques industriales con vigilancia 24/7. Industrial · Nuevo León ## Nave industrial en renta en Monterrey y Nuevo León Inventario actualizado de naves industriales y bodegas en los principales corredores y parques industriales del estado, con asesoría especializada para tu operación. Ver inventario completoSolicitar asesoría ### Qué considerar al rentar una nave industrial Rentar una nave industrial en Nuevo León implica evaluar especificaciones técnicas (altura libre, andenes, capacidad de piso), ubicación dentro del estado (cercanía a aduanas, aeropuerto, autopistas), servicios del parque industrial (vigilancia, mantenimiento, energía) y condiciones contractuales (plazo forzoso, escalación, depósitos). #### Requisitos típicos del propietario - Estados financieros recientes (últimos 1–2 años) - Carta de intención y comprobante de operación - Depósito en garantía: 1 a 2 meses de renta - Plazo forzoso: 5 a 10 años para Clase A - Garantía adicional o aval para operaciones nuevas #### Costos a considerar además de la renta - Mantenimiento del parque industrial - Predial e impuestos locales - Seguro de contenido y daños - Adecuaciones interiores (oficinas, racks, instalaciones especiales) - Energía eléctrica (subestación dedicada en algunos casos) ### Corredores industriales clave Apodaca Corredor industrial · Apodaca, NL Santa Catarina Corredor industrial · Santa Catarina, NL Escobedo Corredor industrial · Escobedo, NL Guadalupe Corredor industrial · Guadalupe, NL García Corredor industrial · García, NL Pesquería Corredor industrial · Pesquería, NL ### Parques industriales destacados FINSA Apodaca Parque industrial · Apodaca, NL STIVA Apodaca Parque industrial · Apodaca, NL VYNMSA Pesquería Parque industrial · Pesquería, NL Prologis Apodaca Parque industrial · Apodaca, NL Parque Industrial Monterrey Parque industrial · Apodaca, NL Millennium Santa Catarina Parque industrial · Santa Catarina, NL ### Preguntas frecuentes #### ¿Qué tipo de nave industrial puedo rentar en Monterrey? #### ¿Cuáles son los requisitos para rentar una nave industrial? #### ¿Cuánto cuesta rentar una nave industrial en Nuevo León? #### ¿Qué costos adicionales debo considerar? #### ¿Qué medidas de seguridad ofrecen los parques industriales? ### ¿Listo para rentar tu próxima nave industrial? Compartimos contigo opciones filtradas por especificaciones técnicas, ubicación y presupuesto. Solicitar asesoríaVer inventario --- # BH Lifework — Oficinas en renta en San Pedro | MXoffices URL: https://www.mxoffices.com/edificios/bh-lifework/ Summary: Oficinas en renta en BH Lifework, San Pedro Garza García. Amenidades premium, fibra óptica, ubicación estratégica y rangos de renta. Edificio corporativo · San Pedro Garza García ## BH Lifework — Oficinas en renta Edificio corporativo en San Pedro Garza García con oficinas Clase A, amenidades premium y ubicación estratégica para empresas que buscan imagen, conectividad y eficiencia operativa. Solicitar disponibilidadVer oficinas similares ### Sobre BH Lifework BH Lifework es un edificio corporativo enfocado en empresas que valoran el equilibrio entre productividad, bienestar y diseño. Ofrece espacios de oficina con acabados premium, amenidades pensadas para equipos modernos y ubicación estratégica dentro del corredor de mayor plusvalía de Monterrey. #### Ubicación San Pedro Garza García, Nuevo León — corredor corporativo con conexión directa a Vasconcelos, Lázaro Cárdenas y Carretera Nacional. Cercanía a hoteles 5 estrellas, restaurantes ejecutivos, plazas comerciales y centros médicos premium. #### Rangos de renta La oferta varía según superficie, piso y nivel de acabado. Solicita la disponibilidad actual para recibir el comparable más cercano a tu requerimiento (m², layout, plazo). ### Amenidades - Fibra óptica simétrica - Recepción y lobby premium - Cafetería y áreas comunes - Vigilancia y control de acceso 24/7 - Estacionamiento techado para visitantes - Ubicación en San Pedro Garza García Plano y layout disponibles bajo solicitud. Coordina visita guiada con un asesor MXoffices. ### ¿Listo para visitar BH Lifework? Te enviamos planos, rangos de renta y comparables similares en el corredor de San Pedro. Solicitar visitaVer oficinas en San Pedro --- # Locales y Oficinas cerca de HEB Gonzalitos Monterrey | MXof… URL: https://www.mxoffices.com/landmarks/heb-gonzalitos/ Summary: Locales comerciales y oficinas en renta cerca del HEB Gonzalitos en Av. Manuel L. Barragán, Monterrey. Propiedades a menos de 2.5 km. Supermercado · Av. Gonzalitos, Monterrey ## Locales y oficinas cerca de HEB Gonzalitos, Monterrey Av. Manuel L. Barragán esq. Av. Gonzalitos, Mitras Norte, Monterrey, NL Radio de búsqueda: 2.5 km La zona de Av. Gonzalitos es uno de los corredores comerciales más activos del poniente de Monterrey. Alrededor del HEB Gonzalitos convergen colonias de alto consumo como Mitras Norte, Mitras Centro, Cumbres 1er Sector, Vista Hermosa y Las Cumbres, lo que genera un flujo peatonal y vehicular constante durante todo el día. Esta confluencia hace que la zona sea altamente atractiva para locales comerciales, oficinas profesionales y plazas comerciales. Si buscas espacio para abrir un negocio cerca del HEB Gonzalitos, esta página reúne las propiedades disponibles en un radio de 2.5 km, ordenadas por cercanía. ### Por qué esta zona destaca - Tráfico vehicular alto en Av. Gonzalitos y Av. Manuel L. Barragán - Cercanía a Hospital Universitario, UANL Mederos y Tec de Monterrey campus norte - Zonas residenciales de alto poder adquisitivo: Cumbres, Mitras Norte, Vista Hermosa - Conectividad directa con Anillo Periférico y Av. Universidad - Plazas comerciales consolidadas: Plaza Mitras, Pabellón Mitras, Plaza Citadel ### Mapa de propiedades cercanas HEB Gonzalitos Av. Manuel L. Barragán esq. Av. Gonzalitos, Mitras Norte, Monterrey, NL × +− Leaflet | © OpenStreetMap Marcador rojo: HEB Gonzalitos. Puntos azules: propiedades disponibles dentro de 2.5 km. Datos de mapa © OpenStreetMap. ### Propiedades cerca de HEB Gonzalitos No hay propiedades disponibles dentro de 2.5 km en este momento. Solicita una alerta y te avisamos cuando publiquemos nuevas opciones en la zona. Solicitar alerta ### Zonas recomendadas cerca de HEB Gonzalitos Si buscas espacios comerciales u oficinas con buena conectividad a HEB Gonzalitos, estas son las subzonas más solicitadas por empresas y consumidores. #### Gonzalitos Corredor comercial sobre Av. Manuel L. Barragán y Av. Gonzalitos. Alta exposición vehicular y rentas premium para locales con frente a vialidad principal. #### Mitras Norte / Mitras Centro Zona residencial consolidada con plazas comerciales (Plaza Mitras, Pabellón Mitras). Ideal para servicios médicos, oficinas profesionales y franquicias de food & beverage. #### Obispado Subzona profesional con oficinas corporativas medianas, hospitales y clínicas. Excelente para consultorios, despachos y oficinas tipo headquarters. #### Centro de Monterrey A 10-15 min en auto. Espacios históricos para retail, restaurantes y oficinas de bajo costo por m² respecto a San Pedro. ### Preguntas frecuentes sobre HEB Gonzalitos ¿Cuánto cuesta rentar un local cerca de HEB Gonzalitos?+Los locales comerciales con frente a Av. Gonzalitos o Av. Manuel L. Barragán suelen oscilar entre $250 y $500 MXN/m²/mes según superficie y exposición. Locales en plazas comerciales secundarias rondan $180-$320 MXN/m²/mes. ¿Hay estacionamiento disponible para clientes en la zona?+Sí. La mayoría de plazas comerciales (Plaza Mitras, Pabellón Mitras, Plaza Citadel) ofrecen estacionamiento gratuito o de cortesía. Locales independientes sobre Av. Gonzalitos suelen incluir cajones propios o compartidos. ¿Qué giros comerciales funcionan mejor cerca de HEB Gonzalitos?+Por el alto flujo, funcionan especialmente: cafeterías, restaurantes casuales, farmacias, clínicas y consultorios médicos, ópticas, papelerías, sucursales bancarias y servicios profesionales (contadores, abogados). ¿Cómo es el acceso vial a la zona?+Excelente. Conexión directa con Anillo Periférico, Av. Universidad y Av. Manuel L. Barragán. Acceso rápido a Cumbres, Mitras y a la autopista a Saltillo. ¿Hay oficinas profesionales disponibles cerca del HEB Gonzalitos?+Sí. La zona ofrece oficinas pequeñas y medianas (50-300 m²) ideales para despachos, consultorios y empresas de servicios. Consulta nuestro inventario actualizado en esta página. ¿Qué giros NO suelen permitirse en plazas comerciales de la zona?+Las plazas comerciales suelen restringir giros con humo (talleres mecánicos, mofles), bares con horario nocturno extendido y giros con olores fuertes. Confirma siempre el reglamento interno antes de firmar. ### ¿Buscas un espacio comercial cerca de HEB Gonzalitos? Nuestro equipo te ayuda a evaluar tráfico, costos y disponibilidad en la zona. Solicitar asesoríaCalcular renta de local ### Otros puntos de referencia HEB Cumbres Supermercado · Av. Paseo de los Leones, Monterrey HEB Contry Supermercado · Av. Eugenio Garza Sada, Monterrey Soriana Anáhuac Supermercado · San Nicolás de los Garza Parque Fundidora Parque urbano · Av. Fundidora, Monterrey Macroplaza Monterrey Plaza cívica · Centro de Monterrey Universidad de Monterrey (UDEM) Universidad · San Pedro Garza García Tec de Monterrey Campus Monterrey Universidad · Av. Eugenio Garza Sada, Monterrey Plaza Fiesta San Agustín Centro Comercial · San Pedro Garza García Hospital San José Tec de Monterrey Hospital · Av. Ignacio Morones Prieto, Monterrey Aeropuerto Internacional de Monterrey (MTY) Aeropuerto · Apodaca, Nuevo León --- # Locales y Oficinas cerca de HEB Cumbres, Monterrey | MXoffi… URL: https://www.mxoffices.com/landmarks/heb-cumbres/ Summary: Locales comerciales y oficinas en renta cerca de HEB Cumbres sobre Av. Paseo de los Leones. Propiedades a menos de 2.5 km. Supermercado · Av. Paseo de los Leones, Monterrey ## Locales y oficinas cerca de HEB Cumbres, Monterrey Av. Paseo de los Leones, Cumbres 3er Sector, Monterrey, NL Radio de búsqueda: 2.5 km La zona de HEB Cumbres, sobre Av. Paseo de los Leones, es uno de los corredores comerciales de mayor crecimiento en el poniente de Monterrey. Conecta con sectores residenciales como Cumbres Elite, Cumbres Provenza, Mederos y Cumbres San Patricio, áreas con alto poder adquisitivo y demanda continua de servicios. Es ubicación premium para locales comerciales, plazas vecinales, oficinas profesionales y consultorios. Estas son las propiedades disponibles dentro de un radio de 2.5 km del HEB Cumbres. ### Por qué esta zona destaca - Av. Paseo de los Leones: corredor comercial de alto tráfico y plusvalía - Cercanía a Plaza Cumbres, Plaza Pabellón Cumbres y Plaza Sendero - Sectores residenciales de alto valor: Cumbres Elite, Provenza, Mederos - Conectividad con Anillo Periférico y Av. Lázaro Cárdenas - Demanda creciente de food & beverage, retail y servicios profesionales ### Mapa de propiedades cercanas HEB Cumbres Av. Paseo de los Leones, Cumbres 3er Sector, Monterrey, NL × +− Leaflet | © OpenStreetMap Marcador rojo: HEB Cumbres. Puntos azules: propiedades disponibles dentro de 2.5 km. Datos de mapa © OpenStreetMap. ### Propiedades cerca de HEB Cumbres No hay propiedades disponibles dentro de 2.5 km en este momento. Solicita una alerta y te avisamos cuando publiquemos nuevas opciones en la zona. Solicitar alerta ### ¿Buscas un espacio comercial cerca de HEB Cumbres? Nuestro equipo te ayuda a evaluar tráfico, costos y disponibilidad en la zona. Solicitar asesoríaCalcular renta de local ### Otros puntos de referencia HEB Gonzalitos Supermercado · Av. Gonzalitos, Monterrey HEB Contry Supermercado · Av. Eugenio Garza Sada, Monterrey Soriana Anáhuac Supermercado · San Nicolás de los Garza Parque Fundidora Parque urbano · Av. Fundidora, Monterrey Macroplaza Monterrey Plaza cívica · Centro de Monterrey Universidad de Monterrey (UDEM) Universidad · San Pedro Garza García Tec de Monterrey Campus Monterrey Universidad · Av. Eugenio Garza Sada, Monterrey Plaza Fiesta San Agustín Centro Comercial · San Pedro Garza García Hospital San José Tec de Monterrey Hospital · Av. Ignacio Morones Prieto, Monterrey Aeropuerto Internacional de Monterrey (MTY) Aeropuerto · Apodaca, Nuevo León --- # Locales y Oficinas cerca de HEB Contry, Monterrey | MXoffic… URL: https://www.mxoffices.com/landmarks/heb-contry/ Summary: Locales comerciales y oficinas en renta cerca del HEB Contry sobre Av. Garza Sada Sur. Propiedades a menos de 2.5 km. Supermercado · Av. Eugenio Garza Sada, Monterrey ## Locales y oficinas cerca de HEB Contry, Monterrey Av. Eugenio Garza Sada, Contry, Monterrey, NL Radio de búsqueda: 2.5 km 1 propiedades cercanas El HEB Contry es ancla comercial del sector Contry y del corredor Garza Sada Sur. Atiende a colonias residenciales consolidadas como Contry, Contry La Silla, Roma y Tecnológico, con flujo continuo de familias y profesionistas durante todo el día. Es ubicación ideal para locales comerciales, consultorios médicos, oficinas profesionales y servicios de cercanía. Aquí encontrarás las propiedades disponibles a menos de 2.5 km del HEB Contry. ### Por qué esta zona destaca - Corredor Garza Sada Sur con alto tráfico vehicular - Cercanía al Tec de Monterrey y al Hospital San José - Colonias consolidadas: Contry, Contry La Silla, Roma, Tecnológico - Plazas comerciales próximas: Plaza Contry, Plaza Cumbres del Sol - Demanda estable de retail, food & beverage y servicios médicos ### Mapa de propiedades cercanas HEB Contry Av. Eugenio Garza Sada, Contry, Monterrey, NL × +− Leaflet | © OpenStreetMap Marcador rojo: HEB Contry. Puntos azules: propiedades disponibles dentro de 2.5 km. Datos de mapa © OpenStreetMap. ### Propiedades cerca de HEB Contry Ver todas Renta$25,000 MXN #### Local PA en renta de 53m2 plaza mixta zona Garza Sada - Contry - Tec Contry, Monterrey, Nuevo León Local comercial53 m² 1.16 km ### ¿Buscas un espacio comercial cerca de HEB Contry? Nuestro equipo te ayuda a evaluar tráfico, costos y disponibilidad en la zona. Solicitar asesoríaCalcular renta de local ### Otros puntos de referencia HEB Gonzalitos Supermercado · Av. Gonzalitos, Monterrey HEB Cumbres Supermercado · Av. Paseo de los Leones, Monterrey Soriana Anáhuac Supermercado · San Nicolás de los Garza Parque Fundidora Parque urbano · Av. Fundidora, Monterrey Macroplaza Monterrey Plaza cívica · Centro de Monterrey Universidad de Monterrey (UDEM) Universidad · San Pedro Garza García Tec de Monterrey Campus Monterrey Universidad · Av. Eugenio Garza Sada, Monterrey Plaza Fiesta San Agustín Centro Comercial · San Pedro Garza García Hospital San José Tec de Monterrey Hospital · Av. Ignacio Morones Prieto, Monterrey Aeropuerto Internacional de Monterrey (MTY) Aeropuerto · Apodaca, Nuevo León --- # Locales y Oficinas cerca de Soriana Anáhuac, San Nicolás |… URL: https://www.mxoffices.com/landmarks/soriana-anahuac/ Summary: Locales comerciales y oficinas en renta cerca de Soriana Anáhuac, sobre Av. Universidad en San Nicolás. Propiedades a menos de 2.5 km. Supermercado · San Nicolás de los Garza ## Locales y oficinas cerca de Soriana Anáhuac, San Nicolás Av. Universidad, Anáhuac, San Nicolás de los Garza, NL Radio de búsqueda: 2.5 km La zona de Soriana Anáhuac, sobre Av. Universidad, es uno de los puntos comerciales más transitados de San Nicolás de los Garza. Atiende a la comunidad universitaria de la UANL y a colonias residenciales densamente pobladas como Anáhuac, Cuauhtémoc y Las Puentes. Es ubicación atractiva para locales comerciales, plazas vecinales, oficinas profesionales y franquicias. Estas son las propiedades disponibles a menos de 2.5 km del Soriana Anáhuac. ### Por qué esta zona destaca - Av. Universidad: corredor de alto tráfico y demanda comercial - Cercanía a la UANL Ciudad Universitaria (+150,000 estudiantes) - Colonias densamente pobladas: Anáhuac, Cuauhtémoc, Las Puentes - Conectividad con Av. Manuel L. Barragán y Av. Sendero Norte - Demanda continua de retail de cercanía, food & beverage y servicios ### Mapa de propiedades cercanas Soriana Anáhuac Av. Universidad, Anáhuac, San Nicolás de los Garza, NL × +− Leaflet | © OpenStreetMap Marcador rojo: Soriana Anáhuac. Puntos azules: propiedades disponibles dentro de 2.5 km. Datos de mapa © OpenStreetMap. ### Propiedades cerca de Soriana Anáhuac No hay propiedades disponibles dentro de 2.5 km en este momento. Solicita una alerta y te avisamos cuando publiquemos nuevas opciones en la zona. Solicitar alerta ### ¿Buscas un espacio comercial cerca de Soriana Anáhuac? Nuestro equipo te ayuda a evaluar tráfico, costos y disponibilidad en la zona. Solicitar asesoríaCalcular renta de local ### Otros puntos de referencia HEB Gonzalitos Supermercado · Av. Gonzalitos, Monterrey HEB Cumbres Supermercado · Av. Paseo de los Leones, Monterrey HEB Contry Supermercado · Av. Eugenio Garza Sada, Monterrey Parque Fundidora Parque urbano · Av. Fundidora, Monterrey Macroplaza Monterrey Plaza cívica · Centro de Monterrey Universidad de Monterrey (UDEM) Universidad · San Pedro Garza García Tec de Monterrey Campus Monterrey Universidad · Av. Eugenio Garza Sada, Monterrey Plaza Fiesta San Agustín Centro Comercial · San Pedro Garza García Hospital San José Tec de Monterrey Hospital · Av. Ignacio Morones Prieto, Monterrey Aeropuerto Internacional de Monterrey (MTY) Aeropuerto · Apodaca, Nuevo León --- # Match Inmobiliario Corporativo en Monterrey | MXoffices URL: https://www.mxoffices.com/match/ Summary: Cuéntanos lo que buscas y te enviamos opciones a la medida: oficinas amuebladas, naves industriales en renta y locales en Monterrey. ## Match Inmobiliario Corporativo Comparte tus necesidades y nuestro equipo te enviará propiedades filtradas por ubicación, presupuesto, tamaño y tipo de uso. --- # Favoritos | Guarda Oficinas y Naves en Monterrey | MXoffices URL: https://www.mxoffices.com/favoritos/ Summary: Revisa tus propiedades favoritas: oficinas en renta, oficinas amuebladas y naves industriales en Monterrey. Compártelas y pide cotización. ## Favoritos Guarda propiedades mientras navegas y comparte tu selección con un asesor para recibir opciones comparativas. --- # Oficinas y Locales cerca de Macroplaza, Centro de Monterrey | MXoffices URL: https://www.mxoffices.com/landmarks/macroplaza-monterrey/ Summary: Oficinas corporativas, consultorios y locales comerciales cerca de la Macroplaza en el centro de Monterrey. ## Oficinas y Locales cerca de Macroplaza Propiedades a pie o a corta distancia de la Macroplaza, zona céntrica con acceso a transporte y servicios. --- # Oficinas y Locales cerca de la UDEM, San Pedro Garza García | MXoffices URL: https://www.mxoffices.com/landmarks/udem/ Summary: Oficinas en renta y locales comerciales cerca de la Universidad de Monterrey (UDEM) en San Pedro Garza García. ## Oficinas y Locales cerca de UDEM Espacios cercanos al campus UDEM, adecuados para empresas, consultorios y servicios orientados a la comunidad universitaria. --- # Oficinas y Locales cerca de Plaza Fiesta San Agustín | MXoffices URL: https://www.mxoffices.com/landmarks/plaza-fiesta-san-agustin/ Summary: Oficinas y locales comerciales cerca de Plaza Fiesta San Agustín en San Pedro Garza García. ## Oficinas y Locales cerca de Plaza Fiesta San Agustín Propiedades a poca distancia de Plaza Fiesta San Agustín, zona de alto flujo comercial en San Pedro. --- # Consultorios y Oficinas cerca de Hospital San José | MXoffices URL: https://www.mxoffices.com/landmarks/hospital-san-jose/ Summary: Consultorios y oficinas médicas cerca del Hospital San José en San Pedro Garza García. ## Consultorios y Oficinas cerca de Hospital San José Espacios para consultorios y oficinas médicas en la zona del Hospital San José, con alta demanda de servicios de salud. --- # Naves Industriales cerca del Aeropuerto Monterrey (MTY) | MXoffices URL: https://www.mxoffices.com/landmarks/aeropuerto-monterrey/ Summary: Naves industriales y bodegas en renta cerca del Aeropuerto Internacional de Monterrey (MTY). ## Naves Industriales cerca del Aeropuerto Monterrey Bodegas y naves industriales con acceso directo al Aeropuerto MTY para logística, CEDIS y operaciones de exportación. --- # Aviso de Privacidad | MXoffices Bienes Raíces Corporativos URL: https://www.mxoffices.com/aviso-de-privacidad/ Summary: Aviso de privacidad de MXoffices: tratamiento de datos personales, derechos ARCO y contacto del responsable. ## Aviso de Privacidad MXoffices es responsable del tratamiento de los datos personales que nos proporcionas. Consulta cómo ejercer tus derechos ARCO. --- # Guías Técnicas Industriales y Corporativas | MXoffices URL: https://www.mxoffices.com/guias/ Summary: Guías técnicas para rentar nave industrial u oficina en Nuevo León: Clase A vs B, altura y andenes, costo total con CAM y due diligence. ## Guías técnicas Especificaciones, rangos de costo y checklists usados en operaciones reales de arrendamiento corporativo e industrial en Monterrey y su zona metropolitana. --- # Nave Clase A vs Clase B en Monterrey 2026 | MXoffices URL: https://www.mxoffices.com/guias/nave-industrial-clase-a-vs-clase-b/ Summary: Diferencias de altura libre, andenes, piso y rangos de renta USD/m² entre nave industrial Clase A y Clase B en Nuevo León. ## Nave industrial Clase A vs Clase B Una nave Clase A en Nuevo León tiene altura libre de 10 a 14 m, piso de 6 pulgadas con losa nivelada láser, andenes hidráulicos y parque con vigilancia 24/7, y renta entre 5.50 y 8.50 USD/m²/mes. Una Clase B ofrece 7 a 9 m de altura y renta entre 3.50 y 5.50 USD/m²/mes. La Clase A conviene para logística con tractocamión, rack de más de 8 m y manufactura tier-1; la Clase B para almacenaje ligero, last-mile urbano y plazos cortos. --- # Especificaciones de Nave Industrial: Altura y Andenes | MXoffices URL: https://www.mxoffices.com/guias/especificaciones-tecnicas-nave-industrial/ Summary: Altura libre, razón de andenes, planicidad de piso y capacidad eléctrica recomendada por tipo de operación. ## Especificaciones técnicas de una nave industrial Las tres especificaciones que definen si una nave sirve para tu operación son la altura libre (7 a 14 m en Nuevo León), la razón de andenes (uno por cada 900 a 1,200 m² en Clase A) y la capacidad eléctrica del predio (300 kVA a más de 3 MVA). La altura libre se mide al elemento más bajo que obstruye, no al caballete; en Pesquería y García una acometida nueva puede tomar de 4 a 9 meses. --- # Costo de Rentar Nave Industrial: Renta + CAM 2026 | MXoffices URL: https://www.mxoffices.com/guias/costos-renta-nave-industrial-cam/ Summary: Desglose de renta base, CAM, predial, seguro y energía con ejemplo de nave Clase A de 5,000 m² en Apodaca. ## Costo total de rentar una nave industrial La renta base va de 3.50 a 8.50 USD/m²/mes y el CAM (mantenimiento de áreas comunes del parque) de 0.25 a 0.60 USD/m²/mes. Sumando predial, seguro y energía, los gastos asociados agregan entre 10% y 18% sobre la renta base. En plazos de cinco años o más es común negociar de uno a tres meses de gracia de renta. --- # Due Diligence de Nave Industrial: Checklist 2026 | MXoffices URL: https://www.mxoffices.com/guias/due-diligence-nave-industrial-checklist/ Summary: Checklist de uso de suelo, licencias, revisión legal, verificación física y cláusulas contractuales antes de firmar. ## Checklist de due diligence industrial Verifica cinco bloques antes de firmar: uso de suelo y licencias municipales, situación legal del inmueble, especificaciones físicas medidas en sitio, servicios disponibles (energía, agua, drenaje, fibra) y condiciones contractuales de plazo, escalación y restitución. Un due diligence completo toma de dos a cuatro semanas. --- # Sobre MXoffices | Bienes Raíces Corporativos MTY URL: https://www.mxoffices.com/nosotros/ Summary: Quiénes somos, metodología de rangos de precio, cobertura geográfica y por qué la asesoría al inquilino no tiene costo. ## Sobre MXoffices MXoffices es una firma de bienes raíces corporativos con base en San Pedro Garza García, Nuevo León, especializada en oficinas, locales comerciales, naves industriales y terrenos en Monterrey y su zona metropolitana. Para el inquilino la asesoría no tiene costo: la comisión la paga el propietario. Los rangos de precio publicados se construyen con inventario propio, listados activos y cierres confirmados de los últimos 12 meses del mismo submercado y clase. --- # Oficinas Amuebladas en Renta en Monterrey | MXoffices URL: https://www.mxoffices.com/oficinas-amuebladas/ Summary: Oficinas amuebladas por zona en Monterrey y San Pedro desde $280 MXN/m², con comparativo amueblada vs coworking vs obra gris. ## Oficinas amuebladas en renta en Monterrey Una oficina amueblada en Monterrey renta entre $280 y $520 MXN por m² al mes; en San Pedro y Valle Oriente el rango sube a $380–$620 MXN/m², normalmente con mobiliario, internet y mantenimiento incluidos. El plazo típico es de 12 a 36 meses. El coworking conviene por debajo de ocho personas o para plazos menores a un año. --- # Datos de Mercado Inmobiliario Monterrey 2026 | MXoffices URL: https://www.mxoffices.com/datos-mercado/ Summary: Índice de datos de mercado inmobiliario en Monterrey y Nuevo León: rentas por zona, cap rates, vacancia y corredores industriales. ## Datos de mercado Página índice con las respuestas de referencia de MXoffices sobre precios de renta de oficinas, naves industriales y locales comerciales, cap rates, clases de edificio y corredores de nearshoring en Monterrey y su zona metropolitana. Datos actualizados a abril de 2026. --- # ¿Cuánto cuesta rentar oficina en Monterrey 2026? | MXoffices URL: https://www.mxoffices.com/datos-mercado/cuanto-cuesta-rentar-oficina-monterrey-2026/ Summary: Precio promedio de renta de oficinas en Monterrey 2026: $150 a $480 MXN/m² al mes. Tabla por zona, Clase A, B y C, y cap rates actualizados. ## Cuánto cuesta rentar una oficina en Monterrey El precio promedio de renta de oficina corporativa en Monterrey en 2026 es de $340 MXN por m² al mes, en un rango típico de $150 a $480 MXN/m². Las zonas premium (San Pedro Garza García, Valle Oriente) cobran de $320 a $780/m², mientras que zonas económicas (Apodaca, Centro de Monterrey) van de $100 a $260/m². Una oficina Clase A de 200 m² en Valle Oriente cuesta aproximadamente $96,000 MXN mensuales en promedio. --- # Renta nave industrial Monterrey 2026: precio USD/m² | MXoffices URL: https://www.mxoffices.com/datos-mercado/cuanto-cuesta-rentar-nave-industrial-monterrey-2026/ Summary: Renta promedio de nave industrial en Monterrey 2026: USD $5.40 a $7.20/m²/mes NNN. Tabla por corredor (Apodaca, Pesquería, García, Salinas Victoria). ## Cuánto cuesta rentar una nave industrial en Monterrey El precio promedio de renta de nave industrial Clase A en Monterrey en 2026 es de USD $6.20 a $7.20 por m² mensuales bajo esquema NNN (el inquilino paga predial, mantenimiento y seguro adicionales). Pesquería y Apodaca son los corredores con renta más alta por demanda de nearshoring; García y Salinas Victoria ofrecen las rentas más competitivas desde USD $4.20/m². --- # Precio renta local comercial Centro Monterrey 2026 | MXoffices URL: https://www.mxoffices.com/datos-mercado/precio-promedio-m2-renta-local-comercial-centro-monterrey/ Summary: Precio promedio de renta de local comercial en el Centro de Monterrey: $320 MXN/m²/mes (rango $220-$480). Comparativo por zona, plaza vs frente a calle. ## Precio del m² de renta de local comercial en el Centro de Monterrey El precio promedio de renta de local comercial en el Centro de Monterrey es de $320 MXN por m² al mes con planta baja frente a calle, en un rango típico de $220 a $480 MXN/m² según visibilidad, esquina, tráfico peatonal y nivel de acabado. Los locales en plazas comerciales del Centro suelen estar 10-15% abajo del promedio. --- # Cap rate oficinas Monterrey 2026: 7.5% – 9.0% Clase A | MXoffices URL: https://www.mxoffices.com/datos-mercado/cap-rate-promedio-oficinas-monterrey/ Summary: Tasa de capitalización (cap rate) promedio de oficinas en Monterrey 2026: 7.5% a 9.0% en Clase A. Comparativo por tipo de activo y zona. ## Cap rate promedio de oficinas en Monterrey La tasa de capitalización (cap rate) promedio para oficinas Clase A en San Pedro Garza García es de 7.5% a 9.0% anual neto. Para oficinas Clase B en Monterrey va de 9.0% a 11.0%. Las naves industriales Clase A en parques certificados rinden entre 7.0% y 8.5%, y los locales comerciales en avenidas principales entre 8.5% y 10.5%. --- # Oficina Clase A, B y C en Monterrey: diferencias y precios | MXoffices URL: https://www.mxoffices.com/datos-mercado/diferencias-clase-a-b-c-oficinas-monterrey/ Summary: Diferencias entre oficina Clase A, B y C en Monterrey: amenidades, ubicación y rangos de renta. Tabla comparativa actualizada 2026. ## Diferencias entre oficina Clase A, B y C Clase A: edificios premium con certificación LEED, sistemas inteligentes, fibra redundante, planta de emergencia, control 24/7 y ubicación corporativa premium ($320–$780 MXN/m²). Clase B: edificios funcionales con buenos servicios pero sin amenidades premium ($180–$320/m²). Clase C: edificios antiguos o adaptados con infraestructura básica ($100–$200/m²). --- # Mejores parques industriales nearshoring Nuevo León 2026 | MXoffices URL: https://www.mxoffices.com/datos-mercado/mejores-parques-industriales-nearshoring-nuevo-leon/ Summary: Mejores parques industriales para nearshoring en NL 2026: Pesquería, García, Apodaca, Salinas Victoria. Renta USD/m², acceso, sectores ancla. ## Mejores parques industriales para nearshoring en Nuevo León Los corredores líderes para nearshoring en Nuevo León son: (1) Pesquería — automotriz, con inversiones de Tesla y Kia; (2) García y Santa Catarina — manufactura de exportación; (3) Apodaca — aeroespacial y logística por proximidad al aeropuerto; (4) Salinas Victoria — logística por acceso ferroviario. Renta promedio USD $5.40 a $7.20/m²/mes NNN. --- # Calculadora de renta de local comercial en Monterrey | MXoffices URL: https://www.mxoffices.com/herramientas/calculadora-renta-local-monterrey/ Summary: Herramienta para estimar la renta mensual de un local comercial u oficina en Monterrey por zona y superficie con rangos de mercado. ## Calculadora de renta Herramienta gratuita que estima el rango de renta mensual de un local comercial u oficina en la Zona Metropolitana de Monterrey a partir de la zona y la superficie en m², usando los rangos de mercado mínimo, promedio y máximo publicados por MXoffices.