Description

MXOFFICES ID: (EB-MH7386)

Nave AAA nueva en renta de 19,565m2 en parque nuevo en Apodaca, zona Aeropuerto, con excelentes vías de comunicación e infraestructura de primera. En construcción, disponible para abril del 2023.

La Nave combina escalabilidad, diseño vanguardista de punta , ubicación estratégica y mano de obra altamente calificada para ayudar a su empresa a cumplir sus objetivos de crecimiento.

• Calidad: Clase A+, edificio de 19,565m2 (210,596 sf) altura libre de 36', construcción de muro tilt up y techo KR-18 blanco.
• Diseño: Diseño de punta por una firma de arquitectura de renombre internacional.
• Ubicación: Ubicación estratégica en la autopista de peaje del aeropuerto con excelente visibilidad
• Acceso: Fácil acceso al Aeropuerto Internacional de Monterrey, a las principales carreteras y a la frontera México-Estados Unidos.
• Sostenible: Construido para cumplir con la certificación USGBC LEED
• Seguridad: Barda perimetral arquitectónica, vigilancia de circuito cerrado, control de acceso, seguridad interna 24/7.

- Especificaciones de Construcción -
* Área total de construcción: 19,565m2 (210,596 sf)
* Área de terreno: 42,985m2 (462,687 sf)
* Área de oficinas: según se requiera
* Tipo de construcción: Muros Tilt-up
* Cubierta: Kr-18 blanca pintro cal. 22 con 6" de
fibra para aislamiento.
* Tragaluces: 5%
* Firme: 7"
* Iluminación: LED con sensores autónomos para luz de día y ocupación.
* Dimensiones de la bahía 52 x 50 pies; ready bay
52' x 70' 358,265 sf
* Altura libre mínima 36 ft = 10.97m
* Docks: 12 expandible a 36
* Rampas: 2
* Sistema Vs. Incendio: Gabinetes y mangueras,
FM para rociadores listo.
* HVAC: sistema de extracción para 3 cambios/hora, knockouts oara ventilación según se requiera.
* Transformador: 2 de 500kva
* Cajones de estacionamiento: 215


CARACTERÍSTICAS DE DISEÑO A+
• Gran espacio contiguo que es divisible y ampliable
• Protección contra incendios, sistema diseñado de acuerdo con la norma de FM
• Acceso eficiente a través de carriles de entrada y salida reversibles
• Todas las áreas de estacionamientos, calles interiores y patios de maniobras son de concreto.
• Cuentas con áreas verdes recreativas y para hacer ejercicio.


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