Description

Nave nueva clase A en renta, de 2,477m2 en parque industrial en Santa Catarina, Nuevo León, dentro de parque en corredor industrial .

Área de Terreno: 4,028.642 m
Área de Nave: 2,477 m / 26,662 pie2
Renta: $125 pesos/m2 en SHELL
Total renta: $309,625 pesos por mes + iva
Se entrega a finales de Mayo 2024
Contrato mínimo a 5 años
4 andenes
2 rampas
20 cajones de estacionamiento
La aportación para mtto de áreas comunes y
vigilancia es de $1.10 pesos/m2 de terreno.

ESPECIFICACIONES DE NAVE
• Terraplenes con Material de Banco
• Cimentación a base de Pilotes de Concreto Armado
• Estructura Metálica A 50 y Vigas Joist, Altura
Mínima 24
• Muros de Concreto Pre colados de 5 de espesor
• Cubierta Engargolada KR 18 Cal 24 y aislante térmico de 3 con 5 de skylight
• Firme de Concreto de 5 de espesor con acero de
refuerzo pulido y colado con Regla Laser)
• Ventanas perimetrales de aluminio de 2 sobre muro
precolado
• 4 Andenes de carga con firme de concreto armado
de 18 cm
• 4 Rampas Niveladores de 30 000 lbs
• 2 Accesos a Nivel
• 6 Cortinas de acción rápida manuales
• Acabados en muros interiores y exteriores
• Sin Oficinas según Necesidades de Cliente
• Sin Iluminación según Necesidades de Cliente

Parque
Industrial con:
- Área total de 40 has
- Lotes Industriales 142 Lotes
- Lote Tipo de 1,800 m2
- Áreas Verdes** 2.04 Has

Infraestructura:
- Red de Agua Potable (
- Red de Drenaje Industrial (
- Red de Gas Natural (
- Red Eléctrica Aérea en MT 34.5 kv (
- Luminarias Tipo LED
- Red de Fibra Óptica Aérea (
- 2 Casetas de Vigilancia**
- 2 Accesos (Antiguo Camino Hda Sta. Maria)
- Barda Perimetral
*Línea no alimentada
**La aportación para mtto de áreas comunes y
vigilancia es de $1.10 pesos/m2 de terreno. (por actualizar a la fecha de entrega de la nave)

*Los precios y áreas deben ser consideradas aproximadas, y las imágenes deben ser consideradas meramente ilustrativas, pues están sujetos a cambios sin previo aviso. Para una cotización precisa y actualizada, por favor comuníquese con nuestros asesores para brindarle la información al día.