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Nave AAA equipada en RENTA de 12,928m2 en Escobedo zona libramiento

Nueva Castilla, General Escobedo, Nuevo León

  • US$ 94,977 En Renta
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Detalles

  • Tipo: Nave industrial
  • ID: EB-QO6489
  • Asesor: Román Velázquez

Descripción

Nave AAA equipada en Renta de 12,928m2 en parque industrial en zona Libramiento, en Escobedo N.L., con excelentes vías de comunicación e infraestructura de primera, para entrega en el Tercer Trimestre de 2024, ya con equipamiento básico.

Equipamiento básico:
• 376m2 de oficinas ( oficinas + cafetería + baños)
• sistema de ventilacion 3 CPH
• sistema protección vs. incendio - básico con mangueras
• subestación (kva´s) instalada y lista para usarse

- Para la entrega se está considerando: 2 meses para entrega benéfica a partir de la firma de contrato.
- En dado caso de necesitar mejoras adicionales con gusto trabajamos una propuesta basada en lo que necesite el cliente.
- Contrato mínimo 5 años y en dólares
- Precio de renta: $0.6825 USD x pie2 x mes + IVA aprox.
- El arrendatario tendrá que cubrir: Impuesto Predial, Seguros y Cuota de Mtto. de áreas comunes.

ESPECIFICACIONES:
- Terreno: 26,013 m² | 280,002 SF
- Construcción: 12,928 m² | 139,161 SF
- Dimensiones de la bahía 1: 71’ - 3'' x 33’ – 6”
- Dimensiones de la bahía 2: 75’ - 1'' x 33’ – 6
- Tragaluces: 4% aprox.
- Altura libre: 9.14 m | 30’
- Area de Oficinas: 376 m²
- Cubierta: STANDING SEAM ROOF
- Muros: concreto pre colado
- Espesor de Firme: 15cm / 6"
- Estructura: Marco rígido de acero
- Subestación: instalada y lista para usarse
- Docks: 8 + 2
- Rampas: 2 rampa de concreto
- Estacionamiento: 95 cajones
- Sistema de ventilacion 3 CPH
- Sistema protección vs. incendio - básico con mangueras
- Acceso controlado: CCTV 24/7
- Parque totalmente bardeado

VENTAJAS:
- Acceso controlado 24/7: Bardeado
- Uso: Manufactura, ensamble y distribución
- Transporte. público
- Infraestructura: la mejor disponible
- Mano de Obra: cercana y con fácil acceso

INFRAESTRUCTURA DEL PARQUE:
- Agua
- Drenaje
- Voz y datos
- Energía:
- CCTV : 24/7

*Precios, características y fotografías deben ser consideradas meramente informativas y sujetas a cambio sin previo aviso. Para una cotización más precisa y actualizada, por favor contáctenos, uno de nuestros asesores especializados le atenderá con todo gusto.

Características

  • Avenida principal
Román Velázquez

Román Velázquez

EB-QO6489
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Ubicación

Nueva Castilla, General Escobedo, Nuevo León

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