Nave en renta cross dock de 4,275m2 en parque zona Guadalupe, N.L.

MXOFFICES ID: (EB-MN9388)

Nave en renta de 4,274.59m2 tipo cross dock, ideal para logística, con amplias oficinas acondicionadas, dentro de parque industrial en el municipio de Guadalupe, N.L., al pie de avenidas importantes con rápida salida a carretera a Reynosa.

- Area de edificio: 4,274.59m2
- Area de oficinas: 325.04m2
- Area de almacén: 3,949.51m2
- Area es estacionamiento: 1,479.98m2
y patio de maniobras
- 2 Portones de carga y descarga
- 4 Portones con rampas niveladoras
- 1 Portón grande con rampa
- 19 CAJONES PARA AUTOS

- Precio: $130 pesos por m2 incluye cuota gasto
común del parque mas iva al mes.
- Contrato tipo triple net (predial, seguro y gasto
privativos)
- Contrato mínimo 3 años
- Para entrega inmediata

El parque cuenta con los siguientes servicios a pie de bodega:
• Energia Eléctrica
• Agua de Potable
• Drenaje sanitario municipal
• Drenaje Pluvial
• Voz y datos
• Barda perimetral
• Estacionamientos comunes
• Estacionamiento para trailers

Especificaciones de la Nave

* MEDIDAS DE NAVE
- Altura libre 7.95 mts
- Medidas puertas de andén 2.40 m x 3.05 m
- Medidas accesos vehiculares 4.78 m x 4.63 m
- Distancia entre columnas 29.48 m x 29.48 m

* ESTRUCTURA
- Estructura formada por armadura de acero A-36
y vigas Joist

* AISLANTE
- Colchoneta de fibra de vidrio reforzada
Espesor 4”, valor R-13 (Parcela 4, 5, 6, 7, 8 y 9)
Espesor 6”, valor R-19 (Parcela 1, 2, 3, 10, 11, 12, 13,
14, 15, 16 y 17)

* MUROS
- Espesor de concreto de 13.5 cm
- Resistencia de concreto, f’c= 280 kg/cm2

* FIRME INTERIOR
- Espesor de 6”
- Resistencia de concreto, f’c = 300 kg/cm2
- Refuerzo de fibra de polipropileno

* PATIOS DE MANIOBRAS
- Espesor de 6”
- Resistencia de concreto, f’c= 300 kg/cm2
- Refuerzo de fibra de acero y polipropileno


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