Nave en renta de 2,596m2 parque industrial en Santa Catarina N.L.

MXOFFICES ID: (EB-HJ2525)

Amplia nave en renta de 2,596m2 con 91m2 de oficinas, dentro de parque industrial en zona Santa Catarina, muy bien ubicado con rápido acceso a carretera Mty-Saltillo, cercano a HEB, Soriana, Hotel City express.

NAVE: 2596 m2 (27943.11 ft2)
Oficinas: 91 m2 (acondicionadas)
TERRENO: 3,600M2
HIGH DOCK A 1.20 MTS
RENTA: $68 pesos/m2 ( nave + m2 de oficinas)
Total renta: $182,716 pesos + iva
No incluye cuota de mtto. del parque.

ANDENES : 2 andenes con nivelador Merik 30000 lbs
RAMPA: 2 de concreto con cortina metálica de 4.5 mts
CAJONES DE ESTAC: 22 cajones (11 cada módulo)
ALTURA LIBRE: mínima 9 y máxima 11.5 mts
TECHO: Estructura metálica cal. 24 engargolada
Aislante fibra de vidrio de 3" de espesor
MUROS PERIMETRALES: Losa de 200 KG/CM
prefabricado de concreto de FC=200 Kg/CM2.
Ventanas en todo el perímetro del edificio
Louvers de aluminio alrededor del edificio
PISO DE CONCRETO
Firmes de 15 cms. de espesor F'C=250 kgs/cm2
Armado con varilla ” y juntas frías

VENTAJAS ADICIONALES
Cortinas metálicas flotantes para andenes de carga.
Rampa de acceso directo a Nave con reja.
Cercano a Heb, Soriana, Hotel City express,

ILUMINACION
Sistema de iluminación con lámparas LED UFO

OFICINAS
91 m2 en un nivel y se puede agregar adicional
Pisos de porcelanato
Muros de tablaroca, Cielo falso suspensión visible
Ventanería de aluminio, cristal 6 mm.
Mini splits con calefacción
Lámparas LED empotradas en cielo falso
Preparación para voz, datos y alarma
JARDINERIA
Palmeras y arbustos sobre pasto sintético

INFRAESTRUCTURA DEL PARQUE
- Servicio de agua y drenaje sanitario
- Fuerza eléctrica hasta 500 kva
- Alumbrado exterior
- Calle amplias
- 2 accesos al parque
- Seguridad 24hrs

REQUISITOS:
PRECIO $68.00 x m2 y UN MES DE DEPOSITO
CONTRATO MINIMO: TRES AÑOS
SEGURO DE EDIFICIO Y RESPONSABILIDAD CIVIL
AVAL CON PROPIEDADES EN MONTERREY O FIANZA
CUBRIR CUOTA DE MANTENIMIENTO DEL PARQUE

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