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Nave en renta de 4,275m2 en parque zona Guadalupe, N.L.

Praderas de Guadalupe, Guadalupe, Nuevo León

  • $130 por m² En Renta
  • 4,274.59 m² de construcción
  • 19 Estacionamientos
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Detalles

  • Tipo: Nave industrial
  • ID: EB-JZ4673
  • Mantenimiento: Incluido
  • Asesor: Román Velázquez

Descripción

MXOFFICES ID: (EB- JZ4673)

Nave en renta de 4,274.59m2, dentro de parque industrial en el municipio de Guadalupe, N.L., al pie de avenidas importantes con rápida salida a carretera a Reynosa.

- Area de edificio: 4,274.59m2
- Area de oficinas: 224.66m2
- Area de almacén: 4,049.93m2
- Area es estacionamiento: 1,479.98m2
y patio de maniobras
- 2 Portones de carga y descarga
- 4 Portones con rampas niveladoras
- 1 Portón grande con rampa
- 19 CAJONES PARA AUTOS

- Precio: $130 pesos por m2 incluye cuota gasto
común del parque mas iva al mes.
- Contrato tipo triple net (predial, seguro y gasto
privativos)
- Contrato mínimo 3 años
- Para entrega en Agosto-Sept 2022 tentativa

El parque cuenta con los siguientes servicios a pie de bodega:
• Energia Eléctrica
• Agua de Potable
• Drenaje sanitario municipal
• Drenaje Pluvial
• Voz y datos
• Barda perimetral
• Estacionamientos comunes
• Estacionamiento para trailers

Especificaciones de la Nave

* MEDIDAS DE NAVE
- Altura libre 7.95 mts
- Medidas puertas de andén 2.40 m x 3.05 m
- Medidas accesos vehiculares 4.78 m x 4.63 m
- Distancia entre columnas 29.48 m x 29.48 m

* ESTRUCTURA
- Estructura formada por armadura de acero A-36
y vigas Joist

* AISLANTE
- Colchoneta de fibra de vidrio reforzada
Espesor 4”, valor R-13 (Parcela 4, 5, 6, 7, 8 y 9)
Espesor 6”, valor R-19 (Parcela 1, 2, 3, 10, 11, 12, 13,
14, 15, 16 y 17)

* MUROS
- Espesor de concreto de 13.5 cm
- Resistencia de concreto, f’c= 280 kg/cm2

* FIRME INTERIOR
- Espesor de 6”
- Resistencia de concreto, f’c = 300 kg/cm2
- Refuerzo de fibra de polipropileno

* PATIOS DE MANIOBRAS
- Espesor de 6”
- Resistencia de concreto, f’c= 300 kg/cm2
- Refuerzo de fibra de acero y polipropileno


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*Precios, características y fotografías deben ser consideradas meramente informativas y sujetas a cambio sin previo aviso. Para una cotización más precisa y actualizada, por favor contáctenos, uno de nuestros asesores especializados le atenderá con todo gusto.

Características

  • Avenida principal
  • Centros comerciales
  • Restaurantes
  • Tiendas

Ubicación

Praderas de Guadalupe, Guadalupe, Nuevo León

Román Velázquez

Román Velázquez

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