Nave en renta de 970m2 en parque boutique en Miguel Alemán, Apodaca N.L.

MXOFFICES ID: (EB-OB0370)

Nave en renta de 970m2 con amplias oficinas equipadas en parque boutique en Miguel Alemán, Apodaca N.L., muy bien ubicado, con la infraestructura ideal para su negocio.

- Area de edificio: 4,274.59m2
- Area de oficinas: sin oficinas
- Area de almacén: 1,176.90m2
- Area es estacionamiento: 640.12m2
y patio de maniobras
- 1 PORTON DE W=10' X H=12' CON RAMPA
- 1 PORTON DE W=8' X H=10'
- 11 CAJONES PARA AUTOS
- Altura: 8.7m libres

- Precio: $130 pesos por m2 (cuota de gasto
común del parque incluida) mas iva al mes.
- Contrato tipo triple net (predial, seguro y gasto
privativos)
- Contrato mínimo 3 años

El parque cuenta con los siguientes servicios a pie de bodega:
• Energía Eléctrica ( infraestructura necesaria para que el cliente haga su contratación)
• Agua potable de AYD ( infraestructura
necesaria para que el cliente haga su
contratación)
• Drenaje Pluvial
• Voz y datos
• Control de accesos
• Barda perimetral
• Amenities como canchas de fut/básquet
• Áreas verdes con sistema de riego.
• Estacionamientos comúnes
• Estacionamiento para tráilers
• Sistema de hidrantes en el parque

- - ESPECIFICACIONES - -

* *ESTRUCTURA:
ESTRUCTURA METALICA A BASE COLUMNAS DE TRES PLACAS ASTM 572, GRADO A-50 SECCIÓN CONSTANTE, ARMADURAS DE ANGULO A- 50, JOIST ESTANDAR DE CINTA A-50 Y TUBO, CONTRAVIENTOS DE FIERRO REDONDO A-36, LIGAJOIST Y TORNAPUNTAS DE ANGULO A-50, PLACAS Y CONEXIONES A-50.

* *CUBIERTA:
INSTALACION DE CUBIERTA A BASE DE LAMINA ENGARGOLADA KR-18, ACABADO GALVALUM, CAL 24.

* *AISLANTE:
COLCHONETA DE 3 PULGADAS FIBRA DE VIDRIO R-11.

* *MUROS
TILT UP CONCRETO 9 1/2 FC 280 KG/CM2

* *FIRME INTERIOR
CONCRETO 6”REFUERZO FIBRA DE POLIPROPILENO FC 300KG/CM2

* *ILUMINACIÓN NATURAL EN CUBIERTA:
3% T-SSR2 CON KR-18 LÁMINA ACRÍLICA.

* *ANDENES CON RAMPAS NIVELADORAS:
1 ANDEN EQUIPADO CON NIVELADORA MECANICA MARCA KELLEY, CORTINA DE IMPULSO, SELLO DE ANDEN Y TOPES. MARCA KELLEY O WAYNME DALTON.
EL MODULO TIENE LA CAPACIDAD DE ABRIR UN SEGUNDO ANDEN.

* *RAMPA VEHICULAR:
1 RAMPA VEHICULAR CON CORTINA ENRROLLABLE DE 10 X 12 PIES,
MARCA WAYNE DALTON.

* *ESTACIONAMIENTO AUTOS:
11 CAJONES 90 GRADOS, 1 CAJON PARA VEHÍCULOS DE BAJA EMISIÓN
CARBONO ( POR CERTIIFCAION LEED) Y 1 CAJON PARA PERSONAS
CON DISCAPACIDAD).

* *PATIO DE MANIOBRAS:
CONCRETO 6” FC 250 KG/CM2 REFUERZO FIBRA DE ACERO Y POLIPROPILENO

* *PUERTAS DE EMERGENCIA BASICAS MARCA MESKER O SIMILAR

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Uno de nuestros asesores le atenderá con todo gusto.
*Precios, características y fotografías deben ser consideradas meramente informativas y sujetas a cambio sin previo aviso. Para una cotización más precisa y actualizada, por favor contáctenos, uno de nuestros asesores especializados le atenderá con todo gusto.