Nave nueva en renta de 18,390m2 en Apodaca N.L.

Nave nueva CLASE "A" en renta de 18,390m2 en parque nuevo en zona oriente de Apodaca N.L., con excelentes vías de comunicación e infraestructura de primera. En construcción, disponible para Diciembre del 2024. Precio de renta se cotizará según las adecuaciones que requiera el cliente.
El asking price es de :
$0.56 USD / Sq.Ft. / (6.03 USD m2/mes) + NNN + TIs requeridas.

ESPECIFICACIONES:

Edificio: 18,392 m2 Edificio: 197,970 sq. ft.
Terreno: 40,192 m2 Terreno: 432,631 sq. ft.

- Altura libre: 32’
- Anden: 2 Andenes equipados con cortina enrollable de 9’x10’ de operación manual + 2 Rampas de montacargas c/cortina
enrollable de 12’x14’ + 26 Knock-outs adicionales en muro o
estacionamiento de trailers
- Bahías: 40’ x 50’ (40’ x 60’ en área de andenes)
- Muros: Tilt-up
- Cubierta: SSR-KR 18 System - Ga. 22
3” Aislante de fibra de vidrio
5% Domos de policarbonato
- Piso en producción: 6” Piso de concreto, sellado con Duronox
- Iluminación Producción: Por solicitud
- Cuartos de soporte: Oficinas, Cafeteria, Sanitarios por solicitud
- Estacionamiento: 159 lugares
- Capacidad subestación: Por solicitud
-Sistema vs. Incendio: Mangueras y extintores,
Sistema vs Incendio
compartido
- Derechos KVA: Disponible
- Agua y Drenaje: Disponible
- Gas: Disponible
- Telefono: Disponible
- Sustentabilidad: Refuerzo en cubierta para
paneles solares

Características de Ubicación
• Corredor Central del USMCA: Alta calidad de vida en una región de
bajo costo, cerca del mercado más grande del mundo.
• Infraestructura Moderna: Edificios Clase A.
• Capital Humano: Educación de clase mundial y fuerza de trabajo
especializada.
• Clusters e Industrias con Integración y Cooperación Avanzada.
• Ambiente Pro-Negocios Multicultural y Multilingüe.
• Costos operacionales competitivos.
• Excelente ubicación geográfica y buenas conexiones a vías rápidas.
• Tratados de Libre Comercio con 48 países.

*Precios, características y fotografías deben ser consideradas meramente informativas y sujetas a cambio sin previo aviso. Para una cotización más precisa y actualizada, por favor contáctenos, uno de nuestros asesores especializados le atenderá con todo gusto.