Oficina en renta de 1,078m2 obra gris edificio alta densidad centro de Monterrey

Amplia oficina en renta de 1,078 m2 rentables en práctico edificio de alta densidad, ideal para call center, back office, operativas o administrativas, muy bien ubicado en zona centro de Monterrey, con excelente accesibilidad ´para usuarios y clientes, cerca de la ecovía y de avenidas con alto flujo de rutas de transporte.

El edificio ofrece el mejor radio de estacionamiento de la ciudad.



AREA NETA RENTABLE: 1,078m2
AREA ÚTIL RENTABLE 980m2
Renta: $250 pesos/m2
Mtto: $37.50 pesos/m2 + iva
Cajones: 1 cajón cada 17.5m2

ENTREGA: Obra Gris
ESTACIONAMIENTO: 1 cajón por cada 17.5m²
(Mantenimiento de cajones incluido en la cuota de mantenimiento)
SUBDIVISIÓN MÍNIMA: 150m²

Ubicado en un imponente edificio compuesto por 5 niveles.
Amplitud de espacios con techos de hasta 3.75 m de altura y grandes claros entre ejes de 9m.
3 elevadores operando, escaleras peatonales y canalizaciones de todos los servicios.
Baños en cada nivel, escaleras de emergencia, cómodo y elegante lobby, elevadores, vestíbulos y excelentes servicios.

La fachada esta construida con tecnología alemana que reduce notablemente la carga térmica del edificio brindando un ahorro considerable en el consumo de energía eléctrica, así como también cuenta con cristales con película de seguridad y protección de rayos UV.


SEGURIDAD:
• Seguridad las 24 horas con tecnología de vanguardia
• Caseta de vigilancia, sistema de circuito cerrado de cámaras de televisión a color
• Con visión nocturna en elevadores, pasillos, estacionamientos y áreas comunes
• Uso obligatorio de tarjetas magnéticas para controlar las plumas de acceso a estacionamientos
• Así como para activar los elevadores
• Sistema de detección de incendios en cada nivel
• El edificio esta equipado con rutas de salida de emergencia, centros de carga eléctrica, y cuartos de bombas
• Subestaciones y caseta de vigilancia

BENEFICIOS:
• Seguridad las 24 horas y tecnología de vanguardia
• Cercano a rutas de transporte público
• Parte de gran Proyecto de usos mixtos
• Área comercial cercana
• Alto radio de cajones de estacionamiento

Uno de nuestros asesores le atenderá con todo gusto.
*Precios, características y fotografías deben ser consideradas meramente informativas y sujetas a cambio sin previo aviso. Para una cotización más precisa y actualizada, por favor contáctenos, uno de nuestros asesores especializados le atenderá con todo gusto.