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Oficina en renta Torre Malva de 761m2 obra gris en Valle Oriente, San Pedro GG

Del Valle Oriente, San Pedro Garza García, Nuevo León

  • $550 por m² En Renta
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Detalles

  • Tipo: Oficina
  • ID: EB-QD8309
  • Antigüedad: A estrenar
  • Piso: 16
  • Asesor: Román Velázquez

Descripción

Amplia oficina corporativa en Renta de 761.29m2 en Torre Malva, se entrega en obra gris, ideal para empresas AAA que buscan lujo y funcionalidad.

- Area: 761.29m2
- Precio de Renta: $550 pesos/m2 + mantenimiento + iva
- 27 cajones estacionamiento
- Entrega en Obra gris

Torre Malva es un edifico A+ en la zona de Valle Oriente, cuenta con 20 pisos de oficinas en un edificio con certificación LEED, ubicado en la zona de mayor importancia y plusvalía de San Pedro Garza García, y forma parte del plan maestro de Distrito Armida.

AMENIDADES:
• Pisos con vista 360
• Un motor lobby exclusivo
• Terrazas
• Área colaborativa de trabajo
• Salas de juntas equipadas
• Comedor moderno para inquilinos

FUNCIONALIDAD DEL EDIFICIO:
• En operación las 24 horas de los 365 días del año.
• Seguridad automatizada .
• Personal administrativo y operativo amigable.
• Atención personalizada .
• Capacitación continua en seguridad al personal interno así como
a los inquilinos de forma programada.
• Simulacro de Incendios , que se lleva a cabo de forma
anual con plan de contingencias aprobado por protección Civil,
actualizado anualmente.
• Cuota de mantenimiento competitiva .

- CARACTERISTICAS GENERALES DEL EDIFICIO-
• Edificio de Oficinas Categoría A+.
• 20 pisos con más de 18,000 m2 rentables
• Área Rentable Neta por Planta: 923 m2.
• Área Total de Planta con núcleo y pasillos: 1,092 m2
• Pisos con Vistas 360°.
• Fácil y segura conectividad con restaurantes, espacios comerciales y de
servicios.
• Motor Lobby con facilidad de descenso y ascenso de visitantes.
• Lobby Recepción.
• Estacionamiento Privado
• Estacionamiento Mixto subterráneo: 1,250 cajones.
• 42 cajones por piso de oficinas.
• Ventaja de estacionamiento adicional al tener horarios diferidos
en el uso de oficinasy de la plaza comercial llegando hasta 1 cajón
por cada 16 m2 Área usable de oficina
• Certificación LEED Silver: calidad en diseño, construcción, uso de
responsable de recursos naturales, estrategias en beneficios del
medio ambiente, la calidad de vida y reducción de uso energético y
recursos, entre otros.

ALREDEDORES:
• Zona corporativa que cuenta con gastronomía y hotelería de primer nivel,
así como centros comerciales, bancos, hospitales, además de colegios.
• 5+ Hoteles de primer nivel a no mas de 500mts. Del edificio
• Parada de transporte público urbano al frente del edificio ;
• Drop en fachada principal;
• Cuartel de Bomberos a 100mts. de distancia ;
• A 5 minutos del centro de la ciudad de Monterrey;
• A 30 minutos de aeropuerto internacional de Monterrey; y
• Fácil acceso desde el centro, sur este y oeste de la ciudad
• Edificio Ícono de la ciudad

MXoffices.com - Especialistas en oficinas.
[roman@mxoffices.com | T. (81) 13660101] M. 81 15307435
Uno de nuestros asesores le atenderá con todo gusto.
*Precios, características y fotografías deben ser consideradas meramente informativas y sujetas a cambio sin previo aviso. Para una cotización más precisa y actualizada, por favor contáctenos, uno de nuestros asesores especializados le atenderá con todo gusto.

Características

  • Business Center
  • Comedor común
  • Guardería
  • Avenida principal
  • Bancos
  • Centros comerciales
  • Hoteles
  • Montañas
  • Restaurantes
  • Tiendas
  • Estacionamiento para visitas
  • Elevador
  • Lobby
  • Planta de Emergencia
  • Salas de juntas
  • Seguridad 24 horas
Román Velázquez

Román Velázquez

EB-QD8309
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Ubicación

Del Valle Oriente, San Pedro Garza García, Nuevo León

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