Oficina semi acondicionada de 527m2 en edificio Av. Lázaro Cárdenas, San Pedro

Zona Loma Larga Oriente, San Pedro Garza García, Nuevo León

  • $370 por m² En Renta
  • $370 por m² En Renta
  • 2 baños
  • 527 m² de construcción
  • 17 Estacionamientos

Detalles

  • Tipo: Oficina
  • ID: EB-FI3086
  • Baños: 2
  • Piso: 2
  • Mantenimiento: $21,180

Descripción

MXOFFICES ID: (EB-FI3086)

Amplia oficina semi acondicionada en renta de 478m2 útiles, con doble altura y amplios ventanales, vistas panorámicas a la Sierra Madre, en edificio corporativo ubicado sobre importante corredor financiero de San Pedro, al pié de importante avenida que comunica fácilmente a diferentes puntos de Monterrey.

Area: PB: 345m2 + Mezannine: 134m3
Area Util: 478.57m2
ANR: 527m2 ( Lobby del piso y baños H y M)
Renta: $194,990 + iva
Mtto: $21,180 pesos + iva
Cajones: 17 exclusivos
Cajones visitas: 89 disponibles
Cajones Extras: $2,500.0 / mes + IVA
Bodegas en renta: (8 m2 $2,000.0 / mes + IVA

Incluye: Recepción principal del piso, amplios privados con vista a sierra madre, salas de juntas, amplia area abierta de trabajo, cubiculos de trabajo, escalera acceso a mezannine, area abierta de trabajo en mezzanine, privados y cubiculos, baños H y M, site, cocineta y comdor.

CARACTERÍSTICAS:

GENERALES EDIFICIO
- 11,500m 2 de área neta rentable (ANR) en 13 pisos.
- 4 elevadores de alta velocidad; 1 de ellos de carga.
- 8 niveles de estacionamiento con iluminación atenuable, extracción de CO2 e inyección de aire nuevo.

SEGURIDAD
- 6 2 cámaras de vigilancia en todo el proyecto
- 2 centros de control y monitoreo
- Accesos controlados por plumas de proximidad y guardias de seguridad
- Capacitaciones semestrales a empleados
-Protocolos y manuales ante situaciones de riesgo

AMENIDADES
- Jardín recreativo con restaurante exclusivo para inquilinos.
- Comedor climatizado en sótano exclusivo para inquilinos, con cocineta y baños
- Terraza común sobre Lázaro Cárdenas.
- Cafetería para inquilinos en el piso mas alto del edificio
(Nivel Ejecutivo) que incluye:
- Comedor y terraza con servicio de restaurante.
- Salón polivalente para juntas, capacitaciones, eventos y conferencias disponible para uso de inquilinos.

ÁREA COMÚN
- Baños comunes por piso con acabados en mármol.
- Áreas comunes climatizadas.
- Espacio para colocación de antenas.
- Cisterna para consumo ininterrumpido por 2 días.
- Subestación.

SISTEMA CONTRA INCENDIO
-Escalera presurizada.
- Rociadores y detección de calor en áreas comunes y preparación en privativas.
- Cisterna con capacidad de 120 m 3
- Planta de emergencia.

MXOFFICES Los especialistas en oficinas.
Contáctenos para atenderle con todo gusto!
T. +52(81) 13660101
info@mxoffices.com
www.mxoffices.com

Características

  • Business Center
  • Comedor común
  • Avenida principal
  • Bancos
  • Centros comerciales
  • Hoteles
  • Montañas
  • Restaurantes
  • Tiendas
  • Estacionamiento para visitas
  • Estacionamiento techado
  • Jardín
  • Baños comunes en cada piso
  • Circuito cerrado
  • Control de acceso
  • Detección y control de incendios
  • Elevador
  • Lobby
  • Planta de Emergencia
  • Seguridad 24 horas

Ubicación

Zona Loma Larga Oriente, San Pedro Garza García, Nuevo León