Oficinas en renta desde 167m2 en Torre corporativa zona Santa María Monterrey

Oficinas en renta desde 167m2 en una Torre corporativa de lujo ícono de zona Santa María, en Monterrey, N.L.

El desarrollador puede otorgar "Allowance" para que la empresa acondicione el espacio a su gusto, y este financiamiento se prorratea en el contrato, mínimo 5 años.

Area: Pisos de 800m2 a 850m2
pisos de 670m2 a 800m2
pisos de 350m2 a 370m2
Espacios desde 167m2 rentables

Renta: $340 pesos/m2 + iva
Mtto.: $64.70 pesos/m2 + iva
Cajones: 1 por cada 25m2 rentables
Allowande por parte del desarrollador

UBICACIÓN:
CON EXCELENTE UBICACIÓN PERMITIENDO RÁPIDO
TRASLADO DESDE LAS PRINCIPALES ZONAS DE LA CUIDAD

AMENIDADES Y SERVICIOS:

BUSINESS LOUNGE
SALÓN DE EVENTOS
TERRAZAS
ÁREAS VERDES
HOTEL
TIENDA DE CONVENIENCIA
CAFÉ
RESTAURANTES
GIMNASIO
TINTORERÍA
COMEDOR
SERVICIOS MÉDICOS
AGENCIA DE VIAJES

ASPECTOS TECNICOS:

AIRE ACONDICIONADO
Unidades condensadoras VRF, marca Mitsubishi
Capacidad AC por piso: Niveles 17 a 48 - 40 TR
Niveles 08 a15 - 20 TR.

ELEVADORES
Marca Thyssen-Krupp
Elevadores pasajeros:
9 elevadores 20 pasajeros de 5 y 7 m/s
1 en sótanos con capacidad 9 pasajeros
Elevador carga: 1 con velocidad 6 m/s y capacidad 1,600 kg

ALTURA ENTRE PISOS
Niveles 8 a 15: 3.20 m
Niveles 17 a 48: 4.00 m
Altura total sobre calle: 189 metros

ENERGÍA ELÉCTRICA
Plantas de emergencia: 2 equipos de 500 KW y 600 KW para áreas
comunes y circuitos de emergencia dentro de áreas privativas
Por piso: 25 KW circuito normal
16 KW circuito de emergencia

FACHADA
Oficinas: Sistema unitizado con cristal Duo Vent de importación
insulado con Low-e templado
Estacionamiento: páneles de concreto precolado de 10 cm de
espesor

SEGURIDAD
Escaleras de emergencia: 2 presurizadas
Control de acceso vehicular y peatonal Notifier by Honeywell
CCTV:41 cámaras a color, vision nocturna, HDCVI 1080 p.
Sistema contra incendios: red abierta húmeda en áreas cerradas
Cuarto de monitoreo 24/7 : Centralización de sistemas de seguridad.
Sistema de alarma y detección de incendio:Notifier by Honeywell en áreas comunes y preparación para áreas privativas

Uno de nuestros asesores le atenderá con todo gusto.
*Precios, características y fotografías deben ser consideradas meramente informativas y sujetas a cambio sin previo aviso. Para una cotización más precisa y actualizada, por favor contáctenos, uno de nuestros asesores especializados le atenderá con todo gusto.