Edificio Corporativo Clase A | 16,545 m² en Qrto | Máxima Eficiencia y Certifica· EB-VQ4227

Ubicación Estratégica y Conectividad Global en el Corazón Industrial de México. Posicione su empresa en este imponente Edificio Industrial y Corporativo Clase A de 16,545 m², ubicado dentro de uno de los parques industriales más modernos y con mayor proyección de Querétaro. Diseñado bajo los más altos estándares internacionales, este espacio es ideal para corporativos globales, centros de distribución avanzados o manufactura de alta tecnología que requieren una infraestructura impecable y conectividad directa hacia las principales arterias logísticas del país y rutas hacia la frontera. SPEC SHEET / ESPECIFICACIONES TÉCNICAS DEL EDIFICIO: Superficie de Construcción: 16,545 m² Superficie de Terreno Total: 35,175 m² (Amplio espacio para maniobras y expansión) Altura Libre: 32 pies (Excelente capacidad de volumetría y almacenamiento) Muros: Sistema Tilt-up de concreto de alta resistencia Bahías: Configuración optimizada de (3) de 80' x 40' y (2) de 40' x 40' ÁREA DE CARGA Y DESCARGA (LOGÍSTICA PREPARADA): Andenes: 5 docks equipados de 9’ x 10’ Accesos: 1 rampa para montacargas de 12’ x 14’ Estacionamiento: Cajón asignado y exclusivo para camiones/tráileres de gran tonelaje INFRAESTRUCTURA ENERGÉTICA Y SERVICIOS DE PUNTA: Energía: Subestación eléctrica con capacidad sobrada de 3,000 KVA Gas: Suministro de Gas Natural directo Comunicaciones: Red y líneas de fibra óptica de alta velocidad listas para conectarse Sustentabilidad y Servicios: Alumbrado público perimetral e iluminación interna 100% LED de alta eficiencia SEGURIDAD INTELIGENTE DE NIVEL INSTITUCIONAL: Monitoreo Avanzado: Sistema de cámaras con Inteligencia Artificial con enlace directo a las autoridades. Control: Filtro de acceso controlado y vigilancia privada las 24 horas, los 7 días de la semana. CONDICIONES COMERCIALES: Contrato Mínimo: 5 años (Ideal para proyectos institucionales a largo plazo). Nota legal: Los precios, disponibilidades y áreas definitivas deben ser consideradas aproximadas y las imágenes meramente ilustrativas, ya que están sujetos a cambios sin previo aviso. Para obtener una cotización precisa, planos ejecutivos y disponibilidad actualizada, por favor comuníquese con nuestros asesores certificados.