Nave industrial en renta en Monterrey y Nuevo León

Qué considerar al rentar una nave industrial

Rentar una nave industrial en Nuevo León implica evaluar especificaciones técnicas (altura libre, andenes, capacidad de piso), ubicación dentro del estado (cercanía a aduanas, aeropuerto, autopistas), servicios del parque industrial (vigilancia, mantenimiento, energía) y condiciones contractuales (plazo forzoso, escalación, depósitos).

Requisitos típicos del propietario

• Estados financieros recientes (últimos 1–2 años)
• Carta de intención y comprobante de operación
• Depósito en garantía: 1 a 2 meses de renta
• Plazo forzoso: 5 a 10 años para Clase A
• Garantía adicional o aval para operaciones nuevas

Costos a considerar además de la renta

• Mantenimiento del parque industrial
• Predial e impuestos locales
• Seguro de contenido y daños
• Adecuaciones interiores (oficinas, racks, instalaciones especiales)
• Energía eléctrica (subestación dedicada en algunos casos)